درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از فروش زمین

سلام. و خسته نباشید. پدرم میخواست 200 متر زمین خودش را بفروشد. برادرم گفت زمین شما را خریداری کردم. پدرم گفت تو نه یک ریال پول نداده صاحب زمین شده اید. برادمنش خانه پدری را و 2000 متر دیگر با یک نفر که دوست برادرم بود دوتا فرو روزنامه عادی نوشته. پدرم سواد نداشت. به من که برادرک بودم خبری نداد. او چندتا دو وقتش امضا میکند و تاریخ انها تفاوت دارد. دهیلاری هم گفته و نوشته شده هرگونه اخلاف حقوقی و دیگر موارد قانونی مربوط به طرفتن معامله بوده و هیچگونه مسولیتی متوجه این دهیلاری نمی باشد. پدرم از او شکایت میکند و در شورای حل اخلاف میگوید من هیچ زمینی به خوارده نفروختم و این پرونده به دآنگاه میرود. رای دآنگاه محترم نظر بر اینکه ملک متنازع فیه، به مشتکی عنه واگذار گردیده. پدرم سخت مریض شده و به رای قطعی نرسید فوت کرد. بعد از آن از طرف دآنگاه محترم کارشناس دادگستری امده. از من سوال کرد. من هم گفتم که 200 و حدود 3000 متر دیگر است. بعد از مدتی بدون امضا و اطلاع ندادن 200 متر که خیابان اصلی را فروخت. و حال مدتی است من میتوانم سهم خودم را از او بگیرم. 3000 متر دیگر است. نمیدانم.. چطور حق خودم را ثابت کنم. با نهایت تشکر

پاسخ ها

باسلام اصل حق شما پس از فوت پدر فقط نسبت به سهم‌الارث خودتان است و برای جلوگیری از انتقال بیشتر باید فوراً مدارک و اسناد عادی و سوابق پرونده را بررسی و حسب وضعیت دادخواست متناسب برای ابطال یا بی‌اعتباری معاملات فضولی و حفظ سهم‌الارث مطرح کنید زیرا معامله بدون اذن مالک نسبت به سهم دیگر وراث نافذ نیست و اختلاف تاریخ امضاها نیز قابلیت کارشناسی دارد 

سلام فعلاً منتظر باشید تا تکلیف پرونده تشکیل شده در مرجع قضایی مشخص بشود تا متعاقباً اقدام مناسب را به انجام برسانید.

سلام  بله شما ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نمایید و سپس درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه را مطرح نمایید 

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادرا همانطور که مستحضر هستید مسائل ملکی حقوقی و ثبتی به گونه‌ای نیستند که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به نتایج نهایی و مطلوب دست پیدا کنیم چرا که ابعاد بسیار گسترده مسائل ملکی عملاً چنین امکانی را به ما نمی‌دهد که صرف سوال و جواب کوتاه حقوقی بتوانیم به راه حل مطلوب دست پیدا کنیم باید اسناد و مدارک کنار یکدیگر به صورت دقیق و شفاف رویت شود سپس می‌توانیم اظهار نظر نهایی در این زمینه داشته باشیم

سلام بعد از اخذ گواهی حصر وراثت تحریر ترکه و تقسیم ترکه بخواهید

کاربر متهم شما باید چند مرحله حقوقی را طی کنید از جمله اخذ گواهی انحصار وراثت ثبت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و همچنین ابطال معامله صوری 

سوالات مرتبط

زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌
باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را ...