درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بنده در برج12 طبقه 30 واحدی

سلام بنده طبقه 6برج 12طبقه نبش هستم که یک پنجره 90در90باز کردم چون هم خونه اول صبح تا شب تاریک هست مجبور به روشن کردن روشنایی میشیم و برای پخت پز هم بو داخل خانه هست یه پنجره بازکردم الان مدیر ساختمان اعتراض میکنه چیکار میتونم بکنم ممنون میشم راهنمایی بکنین

پاسخ ها

باسلام احداث پنجره ۹۰×۹۰ در نمای خارجی بدون موافقت اکثریت مالکان اصولاً قابل ایراد است حتی اگر برای نور و تهویه باشد و در صورت طرح دعوا احتمال الزام به اعاده وضع وجود دارد 

 

سلام به نمای ساختمان که جزء مشاعات هست و همچنین بدون مجوز نسبت به ایجاد پنجره اقدام نموده‌اید. بنابراین مدیریت ساختمان به درستی اعتراض کرده است.

این امکان برای شما وجود ندارد 

اولین قدم بررسی اساسنامه یا قوانین داخلی مجتمع است تغییر در ظاهر نما نیاز به موافقت هیئت مدیره یا مدیر ساختمان داردبا مدیر صحبت کنید و دلایل خود برای تامین نور و تهویه را توضیح دهیدتا به توافق برسید.

سلام و احترام. ایجاد پنجره در دیوار یا نمای خارجی ساختمان، تغییر در نما محسوب می شود و به موافقت اکثریت مالکان و رعایت مقررات ساختمانی نیاز دارد. برای حفظ پنجره، موافقت لازم و مجوزهای مربوط را اخذ کنید.

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...