درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش آب‌ مشاع، با وجود عدم رضایت احدی از شرکا

اکثریت شرکا برای تأمین هزینه برق خورشیدی و مخارج چاه اقدام به فروش آب ملکی، بطور مساوی، بین مالکین می‌کنند، اگر یک فرد ، یا اقلیت شرکا ، نسبت به فروش آب اعلام نارضایتی کنند که با این کار موجب خسارت به سایر شرکا میشود و اقدام به شکایت کنند بعنوان فروش آب مشاع بدون رضایت احدی از مالکین. در این مورد کار اکثریت شرکا قانونی است؟ قانون در مورد آب مشاع بین 100 نفر ، اکثریت و اقلیت شرکا چه بیان میکند؟

پاسخ ها

آب مشاع است و برای هر اقدام بر روی آن می‌بایست رضایت تک تک شرکا أخذ بشود.

سلام  با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون توزیع عادلانه اب ، امکان فروش اب جاه  وجود نخواهد داشت  امکان انتقال آب چاه برای خارج از اراضی تحت شرب چاه اب  وجود نخواهد داشت 

اکثریت به تنهایی حق فروش سهم آب شریک ناراضی را ندارند. هر شریک می تواند سهم خود را منتقل کند، مگر طبق قرارداد یا مقررات خاص، اختیار اداره یا فروش به مدیر یا اکثریت داده شده باشد.

در مال مشاع اصل این است که هیچ شریک بدون اذن سایر شرکا حق تصرف مادی در سهم مشاع دیگران را ندارد و صرف اکثریت عددی همیشه مجوز فروش آب مشترک نیست. اگر قرارداد یا اساسنامه چاه اختیار فروش به اکثریت داده بررسی فرق می‌کند؛ قبل از فروش، مصوبه‌ها و سند حقابه را بررسی و در صورت اختلاف تعیین تکلیف قضایی کنید.

سوالات مرتبط

فروش آب‌ مشاع، با وجود عدم رضایت احدی از شرکا
اکثریت شرکا برای تأمین هزینه برق خورشیدی و مخارج چاه اقدام به فروش آب ملکی، بطور مساوی، بین مالکین می‌کنند، اگر یک فرد ، یا اقلیت شرکا ، نسبت به فروش آب اعلام نارضایتی کنند که با این کار موجب خس...
هزینه آب مشترک در ساختمان
سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار.الان پول آب ساختمان ما هر 2ماهی می اید و این خانم...
امتیاز آب ملک
سلام چند سال پیش یک واحد وکالتی خریداری کردم که در قولنامه قید شده آب مشاع میباشد با این حال در سال 99 شرکت آب ما رو مجبور به پرداخت حق انشعاب آب به مبلغ 4میلیون و پانصد کرد اما مالک طبقه دوم امتیاز آ...