تغییری در ماهیت و یا ساختمان ملک باید با رضایت مالک باشد اما تغییر شماره تماس مشکلی نیست

با سلام.اگر قرارداد اجاره مستاجر قبلی مربوط قبل از سال ۱۳۷۶ بوده باشد باید رضایت مالک جهت انتقال سرقفلی به شما وجود داشته باشد در غیر اینصورت از مصادیق تخلیه خواهد بود. تعویض درب و یا تابلو تعهدی و تفریط و تغییر ارکان مورداجاره نمیباشد.

سلام  خیر  بدون موافقت مالک امکان ندارد 

با توجه به اظهارات شما  ، ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر  ۵۶  است و یا قانون   ۷۶  بر اساس قانون موجر و مستاجر  ،  مستاجر سرقفلی  حق تغییر  در محل سرقفلی را نخواهد داشت  مگر با موافقت  مالک   

حال اگر مستاجر سرقفلی  بدون موافقت مالک  ، در محل سرقفلی ایجاد تغییرات نماید مالک می تواند درخواست  فسخ  قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه محل مورد سرقفلی را  به علت تعدی و تفریط  مطرح نمایید  و

از بابت تغییر شماره تلفن  در تابلو مغاره  مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد