درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعهدات موجر در قبال رفع خرابی هایی ملک در زمان تحویل به مستاجر و ایجاد خسارت جسمی و مالی به مستاجر

سلام. منزلی را قولنامه کرده ام در تاریخ 5/6وتاریخ شروع اجاره نامه از6/1می باشد. و قرار بر این گذاشته شد درصورت واریز جلوتر پول پیش ملک در همان تاریخ وجه به مستاجر تحویل داده شود.که پول پیش 5/24واریز شدولی خانه 8روز دیرتر تحویل مستاجر گردید.ضمنا در هنگام تحویل خرابی های خانه همان ابتدا به مور اطلاع رسانی گردیدکه یکی از این مواررد خرابی هود بود که ایشان متعهد گردید خرابیها را رفع نماید. ولی به علت سهل انگاری و عدم رفع خرابی هود دچار آتش سوزی شده و به بنده به عنوان مستاجر حین خاموش کردن آتش از ناحیه دست صدمه دیدگی شکستگی دست از دو ناحیه وارد شده. خواهشمندم بنده را راهنمایی بفرمایید که چگونه حقم را مطالبه کنم.ممنون

پاسخ ها

می‌توانید با توجه به تعهداتی که ذیل قرارداد صورت گرفته الزام به انجام را مطرح نمایید.

بااحترام
اگر خرابی هود را قبل از حادثه به موجر اطلاع داده‌اید و او متعهد به تعمیر بوده ولی کوتاهی کرده و آتش‌سوزی و شکستگی دست شما در نتیجه همان خرابی اتفاق افتاده باشد می‌توانید خسارت‌های قابل اثبات از جمله دیه صدمه و خسارت‌های مالی را مطالبه کنید
پیام‌ها یا مدارک اطلاع‌رسانی به موجر تعهد او به تعمیر گزارش آتش‌نشانی مدارک پزشکی و نظریه پزشکی قانونی را حتما نگه دارید
برای مطالبه دیه و خسارت بهتر است ابتدا موضوع از طریق پزشکی قانونی و سپس مرجع قضایی صالح پیگیری شود

سوالات مرتبط

دروغگویی صاحب خونه
سلام وقت بخیر یه خونه قدیمی که دوتا اتاق فقط داره و حیاط بزرگ و قدیمی و حمام و دستشویی داره رو رهن کردیم و باصاحب خونه حرف زدیم که برامون بسازه و کابینت و ظرفشویی ولوله کشی کنه آشپزخونه وحال بسازه ال...
دعوای تعهد موجر و مستاجر
سللام دو واحد مسکونی اجاره کردیم که در اجاره نامه قید شده است که ماهیانه عدم انجام تعهد یک میلیون تومان خسارت تعهدات هم شامل پارکینگ .. نصب کنتور برق .. انجام کمد دیواری .. و همچنین کد رهگیری با توجه ...
عدم پایبندی به قرارداد توسط موجر
قرارداد دستی نوشتیم و از اونجایی که آب نداشت و آرایشگاه بدون آب نمیشه کار کرد نه میشه مجوز بهداشت گرفت نه میشه پروانه کسب گرفت توی قرارداد نوشتم این اجاره نامه منوط به حل مشکل انشعاب آب مغازه میباشد و...
عدم انجام تعهدات اجاره نامه توسط موجر
سلام خدا قوت بنده مغازه ای رو اجاره کردم اما توی اجاره نامه دستی نوشتم و زبانی هم بارها به موجر گفتم مغازه بدون آب نمیشه باز کرد بهداشت هم گیر داده بخاطر همین هم باز نکردم و پنج ماه گذشته حالا هر پنج ...
تعهدات موجر
باسلام.خانه ای اجاره کرده ایم که در قرارداد ذکر شد موجر باید کولر بذاره.الان میگه پول ندارم.پارسال هم گفت ندارم.ما چطور میتونیم اونو مجاب به خرید کولر کنیم؟قرارداد هم بهمن تمام میشه....