اول ارسال اظهارنامه سپس دادخواست الزام به انجام تعهد یا دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه خسارت 

سلام دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

با سلام شما می‌توانید اظهارنامه ارسال کنید و از موجر بخواهید تا ظرف یک هفته نسبت به نصب کولر اقدام کند اگر توجه نکرد شما نیز می‌توانید اجاره بها را پرداخت نکنید و با ارسال اظهارنامه اعلام کنید که قرارداد اجاره فسخ است و تا زمانی که کولر نصب نکرده اجاره بها پرداخت نکنید و درخواست فسخ قرارداد بدهید و خودتان مجبور هستید تا زمانی که دادگاه حکم فسخ صادر نکرده کولر تهیه کنید و استفاده کنید.

با سلام

در قدم اول یک اظهارنامه رسمی برای موجر ارسال کنید

بعد اگر جوابی نداد یک دادخواست میتونید تحت عنوان الزام به ایفای تعهد بدهید و اگر نشد فسخ و یا کسر مبلغ اجاره را هم میتوانید بخواهید.