مشاوره حقوقی رایگان - دعوای تعهد موجر و مستاجر

سللام دو واحد مسکونی اجاره کردیم که در اجاره نامه قید شده است که ماهیانه عدم انجام تعهد یک میلیون تومان خسارت تعهدات هم شامل پارکینگ .. نصب کنتور برق .. انجام کمد دیواری .. و همچنین کد رهگیری با توجه ب نداشتن کنتور که هیچکدام انجام نشده است. آیا میتوانم نسبت به خسارات اقدام کنم یا خیر ؟ همچنین در حال حاضر اظهارنامه بابت مطالبه خسارت طبق قرارداد و گرفتن پول ودیعه را هم داده ایم.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام وقت بخیر کاربر گرامی باید مبایعه نامه مطالعه شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:50:29   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطالبه خسارت مطابق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی نیاز به احراز شرایط دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:52:30   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام همانطور که خودتان واقف به موضوع هستید، طبق قرارداد می‌توانید خسارت قراردادی را از طرف مقابل دریافت بفرمائید و در همین راستا، دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:41   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصل بر صحت قرارداد است و اگر در قرارداد حق یا تعهدی در نظر گرفته شده است بله می‌توانید اقدام نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:09:07   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام
    بله؛ با استناد به اجاره‌نامه می‌توانید «الزام به ایفای تعهدات» یا «خسارت عدم انجام تعهد» و در صورت تمایل «فسخ و استرداد ودیعه» را مطالبه کنید؛ ارسال اظهارنامه اقدام درستی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:51:12   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:32   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله منوط بر اینکه مدت اجرای تعهد منقضی شده باشد امکان طرح دعوی وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:38:36   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به مواد ۲۲۱ و ۲۲۵ قانون مدنی، شرط خسارت در قرارداد الزام‌آور است و در صورت تخلف موجر از تعهدات مندرج در اجاره‌نامه (مانند عدم نصب کنتور یا تحویل پارکینگ)، می‌توانید با ارایه مدارک (اجاره‌نامه، اظهارنامه ارسالی و شواهد تخلف) به دادگاه حقوقی، جهت مطالبه خسارت و استرداد ودیعه اقدام نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:02:20   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام .مفاد قرارداد فی مابین خیلی مهم است واصل بر صحت قرارداد هاست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:29:34   1404/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:43:55   1404/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی قطعاً میتوانید اقدام کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:39   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تکرار

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:39:14   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هر قراردادی بستی طرف مقابل متعهد تعخدش انجام نداد میتونی حتما دادخواست بدی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:17   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بسته به مفاد قرارداد میتوانید مطالبه خسارت داشته باشید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:10:35   1404/6/2
    خسارت عدم انجام تعهد عدم انجام تعهد موجر مطالبه خسارت اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم تعهدات فروشنده
    با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت ع...
    مشاهده
    عدم انجام تعهد
    سلام یک قرارداد بستیم از 5مهرقرار شد نصف رو نقد مابقی رو 7ماه بعد بایه فقره چک پرداخت کنیم بعد از اتمام کار.تاریخ تحویل هم28ابان ایشون کار رو بعد کلی اذیت 12دی تحویل داد وتا این تاریخ مبلغ 50تومن درخو...
    مشاهده
    زیان عدم اجرای تعهد
    باسلام بنده یک ملکی رو طبق قولنامه خریدم ومبلغ به عنوان بیعانه و تحویل واحد پرداخت نمودم بقیه مبلغ قرار شد در دفتر خانه درتاریخ 1401/04/02همزمان باسند پرداخت نمایم فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و در ق...
    مشاهده
    شکایت از کابینت ساز به دلیل عدم انجام تعهد
    سلام وقت بخیر ،من ساکن شهر ساوه هستم و ساختن کابینت منزلم را به مجموعه ای در قم سپردم،موقع تحویل مهر ماه تعیین شد و تمام وجه کار موقع قرارداد تسویه شد. الان که اسفند ماه است هنوز کار تحویل نشده است و ...
    مشاهده
    عدم انجام کار توسط نصاب
    سلام وقت بخیر من کارفرما هستم برای کارگر نصابم پول واریز کردم اما نیامدن کارمو بزنن من باکسی دیگه قرارداد دارم الان باید چه شکایتی بکنم آیا تعزیرات برم درسته حتی روزی 500 با طرفی که کارو به من داده ض...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    یوسف حزبا
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.