مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر
درود بنده یک واحد آپارتمان را در دی ماه 1403 رهن و اجاره کردم در قرارداد ذکر شد که موجر دو کولر در تاریخ 15 اردیبهشت 1404 نصب کند اما یک ماه گذشته و اصلا تماس و پیام پاسخگو نیست به هیچ عنوان به شورا مراجعه کردم اما شورا همش به بنده می‌گوید اجازه دهید او را به شورا بکشانم وگرنه روند دادرسی در دادگاه طولانی است در صورتی که موجر به تماس های شورا هم پاسخگو نیست حالا با توجه گرمای هوا من چیکار میتوانم انجام دهم . بنده از دادن اجاره اردیبهشت امتناع کردم . آیا میتوانم خودم کولری نصب کنم ?چون اصلا در خانه نمی‌شود سکنی گزید از شدت گرما. آیا اگر خودم کولر نصب کنم و کرایه ندم در پایان قرارداد موجر می‌تواند کرایه را از من بگیرد ؟ چون اصلا پاسخگو نیست تلفن و با توجه به ماده قانون مستاجر باید بتواند از منافع عین مستاجره بهرمند شود سریعترین راه چیست .شورا هم اصلا با من مستاجر همکاری نمی‌کند که لایحه دادگاه بدهد
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:08:54
1404/5/2
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:33:25
1404/4/6
پاسخ داده شده است
☆
☆
☆
☆
☆
06:46:43
1404/3/31
سوالات مرتبط
تعهدات موجر
با سلام من الان 7ماه یه واحد آپارتمان اجاره کردم 60 میلیون ماهی 7.500.تو قرارداد ذکرشده نصب کولر با موجر است منهم اجاره واحد همه رو دادم آیا بابت نصب نکردن کولر و آیفون وهود میتوانم علام خسارت کنم یا...
عدم انجام تعهدات در قولنامه
سلام وقت بخیر
ما در زمستان منزلی را اجاره کردیم که کولر نداشت صاحب خانه گفت که کولر گازی نصب میکنه و در قرارداد هم سیستم سرمایشی ذکر شده، ولی الان حدود یک ماه از گرم شدن هوا میگذره ولی کولر رو تهیه ن...
عدم نصب کولر مناسب توسط موجر
سال دوم از اسکانم در آپارتمانی 3 ماه دیگه پایان میابد، از تابستان اول به موجر گفتم یک اسپیلت 24000 جوابگوی این واحد 110 متری نیست ، امسال هم مجدد ازش خواستم با توجه به هزینه بالای برق و اینکه این اسپی...
دروغگویی صاحب خونه
سلام وقت بخیر یه خونه قدیمی که دوتا اتاق فقط داره و حیاط بزرگ و قدیمی و حمام و دستشویی داره رو رهن کردیم و باصاحب خونه حرف زدیم که برامون بسازه و کابینت و ظرفشویی ولوله کشی کنه آشپزخونه وحال بسازه ال...
عدم پایبندی به قرارداد توسط موجر
قرارداد دستی نوشتیم و از اونجایی که آب نداشت و آرایشگاه بدون آب نمیشه کار کرد نه میشه مجوز بهداشت گرفت نه میشه پروانه کسب گرفت توی قرارداد نوشتم این اجاره نامه منوط به حل مشکل انشعاب آب مغازه میباشد و...
