بستگی به احراز مالکیت متوفی و التفات به مبحث ماترک قانون امور حسبی است

سلام  در صورت فوت برادر ، ماترک ایشان به تمام ورثه حین فوت  به نسبت سهم الارث  خواهد رسید و  برادر دو  برابر خواهر سهم خواهد داشت  حال اگر برادر تمام زمین ماترک و  سهم الارث خواهرها  را هم بفروشد جرم کیفری فروش مال غیر  و معامله فضولی محقق شده است  و از بابت جرم کیفری مجازات خواهد داشت   

خواهرها می توانتد دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت به نسبت سهم خواهرها   به علت فضولی بودن معامله را  مطرح نمایند   امکان شکوائیه کیفری فروش مال غیر وجود خواهد داشت 

مرتکب فروش مال غیر شده و یک سال حبس میشه 

با سلام اگر برادرتان فوت شده و برادر دیگرتان سهم الاث شما را فروخته و شما رضایت به این موضوع نداشتید می‌توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید .

اگر زمین در زمان فوت برادر به نام او بوده،پس از فوت جزو ترکه است و هر وارث فقط می‌تواند سهم خودش را بفروشد؛فروش سهم سایر وراث بدون اجازه آنان نسبت به سهم ایشان «معامله فضولی» و غیرنافذ است. وراثی که رضایت نداده‌اند می‌توانند معامله را نسبت به سهم خود رد کنند و حسب شرایط دعوای ابطال یا اعلام عدم نفوذ معامله و اصلاح سند را علیه فروشنده و خریدار مطرح کنند.

فروش مال غیر و درحکم کلاهبرداری است یک تا ۷ سال حبس دارد

درود اگر سند رسمی زمین به نام برادر متوفی بوده، پس از فوت او زمین وارد ترکه شده و برادر دیگر فقط به میزان سهم‌الارث خودش حق فروش دارد و فروش کل زمین بدون اختیار سایر ورثه نسبت به سهم آنان معامله فضولی و قابل تنفیذ یا رد است؛ ابتدا انحصار وراثت و سند را بررسی کنید و سپس حسب مورد ابطال یا رد معامله و استرداد سهم را پیگیری نمایید