بله، بسته به علت و نحوه ملی اعلام شدن زمین ممکن است بتوانید ابطال تشخیص ملی بودن و بازگشت زمین را بخواهید؛ و اگر برگشت زمین ممکن نباشد، در شرایطی امکان مطالبه قیمت روز یا عوض/معاوضه وجود دارد. معاوضه الزاماً حق قطعی شما نیست و به مقررات و شرایط دستگاه دولتی و پرونده بستگی دارد.

سلام معامله زمین ملی باطل هست و اعاده به وضع سابق خواهد شد و هر آنچه که داده شده است، بازپس‌گیری می‌شود.

باسلام اگر ثابت شود زمین مستحق‌للغیر و شما هنگام معامله جاهل بوده‌اید فروشنده ضامن است و علاوه بر استرداد ثمن غرامت کاهش ارزش آن نیز قابل مطالبه است و حسب مورد امکان معاوضه زمین تابع توافق یا مقررات مرجع واگذارکننده خواهد بود رأی وحدت رویه ۷۳۳ و ۸۱۱ 

جهل خریدار سبب وصول ثمن و غرامات است ولی علم آن صرفاً ثمن

باسلام بله، معمولاً برگشت پول ممکن است؛ اما معاوضه زمین معمولاً حقِ قطعی و خودکار نیست.اگر قطعی ثابت شود زمین ملی بوده و قابل انتقال نبوده، معامله می‌تواند باطل شود و شما اصولاً حق استرداد ثمن از فروشنده را دارید.معاوضه با زمین دیگر فقط وقتی ممکن است که دولت/منابع طبیعی در پرونده یا بر اساس مقررات خاص، راه جبرانی پیش‌بینی کرده باشند؛ الزام قطعی به معاوضه معمولاً وجود ندارد.

رأی/برگ تشخیص قطعی ملی بودن را بگیرید.با همان مدرک، علیه فروشنده برای استرداد پول و خسارت اقدام کنید.اگر می‌خواهید زمین را نگه دارید، فقط در صورتی دنبال معاوضه بروید که مرجع رسمی آن را پذیرد

موفق باشید.

با سلام. بله، با توجه به اینکه زمین جزو اراضی ملی اعلام شده، معامله شما از ابتدا باطل محسوب می‌شود و شما می‌توانید با طرح دعوای ابطال معامله و استرداد ثمن، وجه پرداختی خود را مطالبه کنید. فروشنده ملزم است علاوه بر بازگرداندن اصل مبلغ، خسارت تأخیر تأدیه یا غرامت ناشی از کاهش ارزش پول را به نرخ روز پرداخت کند تا قدرت خرید شما حفظ شود. در خصوص معاوضه، این امر الزام قانونی ندارد و تنها در صورت توافق با فروشنده یا در موارد استثنایی از طریق طرح‌های دولتی امکان‌پذیر است، لذا مسیر اصلی و قانونی شما دریافت وجه به قیمت روز از فروشنده است.

سلام و عرض ادب. بسیار اهمیت دارد که فروشنده در زمان معامله از ملی بودن اراضی مورد معامله مطلع بوده یا خیر. در هر صورت شما می تونید با توجه به مستحق للغیر بودن مبیع، ارزش روز زمین از فروشنده مطالبه کنید.