سلام با توجه به اظهارات شما، نظر قاضی است در این حالت امکان درخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطلقا وجود نخواهد داشت شما باید دوباره درخواست انجام مزایده را نمایید شما ابتدا درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین قیمت جدید ملک را نمایید
باید مدارک را ببینم
مفاد دادنامه صادر شده و سایر مدارک مرتبط، لازم به بررسی جهت ارائه راهکار دارند.
درود با توجه به گواهی دفترخانه که صراحتاً عدم پرداخت نیمعشر و حق مزایده و عدم تنظیم سند اجرایی را اعلام کرده دعوای خلع ید فعلاً با ایراد عدم انتقال رسمی مواجه است و در تجدیدنظر باید بر تحقق برنده شدن در مزایده و آثار حقوقی آن استدلال شود اما متن دادنامه و صورتجلسه مزایده برای تعیین دقیق جهات نقض ضروری است و با فوریت توسط وکیل متخصص بررسی گردد.
مطابق رای وحدت رویه اخیر ۸۴۵ دیوان عالی کشور، با جمع شرایطی قانونی، مزایده قابل ابطال است