با سلام در صورت غیر عمدی بودن باید قیمت ان مقدار از مساحت پرداخت بشود نگران نباشید در صورت غیر عمدی بودن ملک تخریب نمیشود
سوال تکراری است پاسخ دادم
باسلام ابتدا درخواست رسیدگی هیأت نظارت ثبت به اشتباه ثبتی و اصلاح حدود را مطرح کنید و اگر اصلاح به حق مالک فعلی مجاور خلل بزند باید از مسیر دادگاه و با جلب نظر کارشناس ثبتی تعیین تکلیف شود صدور سند قبلی برادرتان نیز بهتنهایی مانع اصلاح نیست