مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
یه واحد از یه ساختمون خریدم. در متن قولنامه مقداری از ثمن معامله بابت عدم تامین پارکینگ کسر شده در ضمن هر موقع فروشنده پارکینگ را تامین کند خریدار به قیمت روز از فروشنده خریداری میکند.آیا واحد دیگه حقوقی میتونه ادعا کنه که ما پارکینگ نداریم؟
پاسخ ها
اگر در قرارداد صراحتاً واحد شما فاقد پارکینگ اعلام و بابت آن ثمن کسر شده باشد، صرفاً واحد دیگر نمی‌تواند ادعای مالکیت یا حق پارکینگ برای شما کند؛ ملاک سند، صورتمجلس تفکیکی و قرارداد است.
آنچه که تعیین‌کننده می‌باشد سند، صورتمجلس تفکیکی و سایر اسناد مرتبط با ساختمان هست که ایجاد حق می‌نمایند.
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
