درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم الارث

باعرض سلام و خسته نباشید. برادرم تمام ماترک پدرمان را که 2شعیر زمین کشاورزی بود را بدون اجازه و اطلاع من فروخته بود پس‌ از شکایت من در دادگاه که خریدار هم حضور داشت گفت من فقط سهم خودم را فروخته ام و خریدار هم تایید کرد که سهم الارث مرا تصرف کرده. دادگاه حکم ابطال معامله نسبت به‌ سهم من داد و حکم تقسیم ترکه را صادر کرد ولی ایشان بعد از ظهر خروج ازدادگاه گفت من تمام زمینهای شمارا خریده ام وشما حقی به گردن من نداريد بعد از قطعی شدن حکم من اجرا کشیدم ودادگاه برای صورت برداری اموال کارشناس تعیین کرد چون من زمینهارا نمیشناختم کارشناس از خود خریدار خواست تا زمینها را نشان بدهد او این کار را کرد ولی همه زمین ها را نشان نداد چون من نمیشناختم قبول کردم ودادگاه زمینهارا به‌ مزایده گذاشت وهمسرم آنرا خرید وسند بنامش زده شده درهمین موقع سه نفر علیه من شکایت کردند با عنوان معترض ثالث معلوم شد که خریدار ماترک ما چند قطعه ازززمینهارا به اشخاصی فروخته وآنها نیز به افراد دیگر فروخته اند دادگاه دوباره ارجاع به کارشناس داد وکارشناس باتوجه به سندی که آنها دردست داشتند زمینهای مارا اززماترک خارج کرده ودادگاه حکم به نفع آنها ونقض دادنامه تقسيم ترکه داده الان من باید چکار کنم وآیا اون اجازه داشت که چند قطعه را بفروشد یاتخلف کرده؟

پاسخ ها

درود اگر خریدار مالک تمام ترکه نبوده اصل معامله نسبت به سهم شما فضولی و غیرنافذ بوده و فروش قطعات متعلق به شما بدون اذن تخلف است اما رأی اعتراض ثالث و مستندات ثبتی باید بررسی شود و حسب مفاد رأی امکان تجدیدنظر یا فرجام و اعتراض ثالث اصلی وجود دارد و این پرونده تخصصی است فلذا با یک وکیل مبرز مشورت نمایید

 

سلام  نیاز به بررسی دادنامه صادره است بله  

سلام

  • مفاد دادنامه‌ها، دادخواست‌ها و نظریه‌های کارشناسی، نیاز به مطالعه و تحلیل دارند تا اظهارنظر دقیق ارائه بشود.
  • با این وجود، مستند به ماده ۲۵۷ قانون مدنی؛ مالی که متعلق به شما بوده، حق فروش برای دیگری بدون اجازه‌ی شما وجود ندارد و چنین معامله‌ای از اعتبار قانونی برخوردار نیست.

سوالات مرتبط

تقسیم سهم الارث
سلام وقت بخیر، عموی بنده سهم الارث پدرم رو از زمین مشاع با جعل امضاء فروخته ، به علت کهولت سن و بیماری پدرم و دوری مسیر بعد 20 سال متوجه شدیم که سهم پدرم رو فروخته و حاضر به پرداخت سهم پدرم نیست اگر ب...
خرید زمین کشاورزی وراثی
سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
ملکی
سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
ادعای مالکیت منابع طبیعی
با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوف...