درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سلب حق شکایت کیفری و حقوقی از مالکین ساختمان

مجتمع مسکونی ما فاقد استاندارد اتش نشانی و دیگر سازمانهای ذیربط است و لذا امکان صدور بیمه اتش سوزی و غیره که از وظایف مدیر ساختمان است وجود ندارد و در صورت بروز حادثه مدیر ساختمان مسئول میباشد به اصرار مجمع عمومی مجتمع 38 واحدی جهت رفع موانع سمت گرفتیم لیکن در صورتجلسه مجمع حق هر گونه شکایت در خصوص مسئولیتهای مدنی مدیر ساختمان تا پایان دوره دوساله را سلب نمودیم به نحویکه این گونه شکایات مسموع نباشد . ایا این توافق لازم الجرا میباشد

پاسخ ها

باسلام این توافق نسبت به اسقاط کلی مسئولیت مدنی مدیر در برابر اشخاص ثالث و زیان ناشی از تقصیر یا تخلف قانونی معتبر و قابل اتکا نیست و مجمع نمی‌تواند با چنین شرطی مسئولیت قانونی مدیر را منتفی کند اما روابط داخلی مالکان در حدود قانون قابل توافق است بنابراین متن دقیق صورتجلسه و وضعیت ایمنی ساختمان باید توسط وکیل بررسی شود

 

سلام  خیر  بر اساس قانون تملک آپارتمان ها  عمل خواهد شد 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

سلام. توافقات داخلی نمی‌تواند مسئولیت مدیر را در قبال اشخاص ثالث یا قوانین ابطال کند.وظایف قانونی مدیر، اقدامات انجام‌شده و میزان تقصیر واقعی در دادگاه ملاک می باشد.

سوالات مرتبط

سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان
بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟ چون هیچکدوم از ساکنین قبول نمیکنن که مدیر باشن...
مدیر ساختمان
با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
مسئولیت مدیر ساختمان
با توجه به عدم سکونت مالک ملک مسکونی در ملک موصوف یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان معرفی و در قرارداد اجاره وی ذکر کرده در صورت وقوع اتفاق و حادثه در ساختمان موصوف آیا مالک مقصر است یا مستاجری ک...
سلب مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام ساکن ساختمانی 4 واحدی هستم ( خودم هم مالک هستم). 4 سال پیش که از مسئولیت های مدیر اطلاعی نداشتم، طی جلسه ای دوستانه و با حضور همه‌ی مالکین بنده رو به اسم مدیر ساختمان انتخاب کردند تا کاره...
مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام ، بنده مدیر ساختمان هستم ، از طبقه آخر سرقت شده ، البته بدون شکستن قفل( تمامی قفل ها با کلید باز شده ) دوربین مدار بسته خراب بوده و هیچ فیلمی ضبط نشده و مالک تهدید به شکایت کرده ، مسولیت مدیر ...