درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت های عدم تعهد گچکار به گچ کاری ساختمان بنده

بنده خانه ام در شهر کرمان رهن داده ام و در تاریخ 27 تیرماه تخلیه و تحویل مستاجر دادم تا پول رهن را بگیرم و خانه ام در شهرستان رو تکمیل و در آن ساکن شوم.در همان 27تیر که اسباب کشی به شهرستان کردم بایکنفر قرارداد اجاره خانه ای بمدت 20روز بصورت روزانه کردم و اثاثیه ام را به این منزل بردم تا در این مدت گچکار رومال گچ را بزند و منزل تکمیل شود و بنده اسباب کشی به ساختمان خودم نمایم گچکار زیرمال گچ را تمام‌کرده بود در تاریخ 27 تیرماه یک سوم کل قرارداد را پول گرفت و قراردادی بستیم که متعهد گردید از 10مرداد بیاید و گچ رومال خانه من را اجرا نماید و در قرارداد نوشتیم که در صورت قصور طرفین طرف مقابل میتواند طلب خسارت نماید.علی رغم اینکه گچ بمیزان لازم خریداری و با کرایه وانت به ساختمان برده ام اما هرچه تماس و پیامک دادم نیامد و حتی اظهارنامه دادم تاکنون که یک هفته گذشته نیامده و تا 20 مرداد که باید خانه اجاره ای را تحویل نمایم چند روز فقط مانده و نیامده است.لذا بنده دادخواست تامین دلیل فوری کارشناس داده ام تا وضعیت زندگی و خانه بنده را کارشناس رویت و ثبت نماید و بتوانم به خانه ام اسباب کشی نمایم و طرح شکایت برای عدم تعهد و درخواست خسارت اجاره منزل و هزینه های دیگر نمایم و همچنین دادگاه ملزم به تعهدش کند زیرا هیچ گچکاری روی کار ایشان نمی آید کار کند.لذا سوالم این است خونه اجاره ای را باید تخلیه کنم و اثاثیه ام را در خانه میچینم برای گچ رومال دیوار و سقف خانه ام چه اقدامی باید انجام دهم آیا میتوانم کاغذدیواری یا رنگ امیزی که گرانتر از گچکاری است انجام دهم و از طریق دادگاه مازاد هزینه ای که بیشتر از قرارداد گچکاری میپردازم از گچکار بگیرم.تکلیف چیست؟؟؟

پاسخ ها

دادخواست مطالبه وجه بدهید 

درود پرسشگر ارجمند اقدام شما برای تأمین دلیل درست است و پس از ثبت وضعیت ملک و امتناع گچکار می‌توانید با استناد به مواد ۲۲۲ و ۲۳۷ و ۲۳۸ قانون مدنی انجام کار توسط شخص دیگر و مطالبه هزینه متعارف آن و خسارات مستقیم ناشی از تأخیر را بخواهید اما بهتر است پیش از تغییر روش اجرا از گچ به کاغذدیواری یا رنگ آمیزی گرانتر تأمین دلیل و کارشناسی دقیق انجام شود و ضرورت و هزینه جایگزین احراز گردد زیرا مطالبه مازاد هزینه در صورت انتخاب شخصی و تجملی ممکن است پذیرفته نشود و هزینه اجاره منزل نیز در صورت اثبات رابطه مستقیم با تخلف و ضرورت آن قابل مطالبه است و پس از تأمین دلیل می‌توانید با وکیل مبرز دادراه دادخواست متناسب برای مطالبه خسارات و اجرای تعهد یا هزینه انجام آن توسط دیگری مطرح نمایید 

 

با سلام امکان مطالبه طی دادخواست برای شما وجود دارد

بله دادخواست مطالبه خسارت بدهید

سوالات مرتبط

عدم تعهدات فروشنده
با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت ع...
دعوای تعهد موجر و مستاجر
سللام دو واحد مسکونی اجاره کردیم که در اجاره نامه قید شده است که ماهیانه عدم انجام تعهد یک میلیون تومان خسارت تعهدات هم شامل پارکینگ .. نصب کنتور برق .. انجام کمد دیواری .. و همچنین کد رهگیری با توجه ...
عدم انجام تعهد
سلام یک قرارداد بستیم از 5مهرقرار شد نصف رو نقد مابقی رو 7ماه بعد بایه فقره چک پرداخت کنیم بعد از اتمام کار.تاریخ تحویل هم28ابان ایشون کار رو بعد کلی اذیت 12دی تحویل داد وتا این تاریخ مبلغ 50تومن درخو...
زیان عدم اجرای تعهد
باسلام بنده یک ملکی رو طبق قولنامه خریدم ومبلغ به عنوان بیعانه و تحویل واحد پرداخت نمودم بقیه مبلغ قرار شد در دفتر خانه درتاریخ 1401/04/02همزمان باسند پرداخت نمایم فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و در ق...
شکایت از کابینت ساز به دلیل عدم انجام تعهد
سلام وقت بخیر ،من ساکن شهر ساوه هستم و ساختن کابینت منزلم را به مجموعه ای در قم سپردم،موقع تحویل مهر ماه تعیین شد و تمام وجه کار موقع قرارداد تسویه شد. الان که اسفند ماه است هنوز کار تحویل نشده است و ...