با سلام: خرید شما مغازه نیست زیرا نه مجوز تجاری دارد و انشعابات تجاری و حتی از نظر کمسیون ماده صد بی اطلاع هستید . همیشه رای بر پرداهت جریمه نخواهد بود امکان رای بر تخریب صادر شود و یا پرداخت جریمه و تامین پارکینگ در هر صورت معامله پر ریسک و خطر ناکی خواهد بود بعتر است برای تنظیم مبایعه نامه و شرایط و تعهدات در آن با وکیل مشورت کنید.

باید به چند مورد توجه داشته باشیداول مشخص کردن دقیق تعهدات سازنده و مالک مثل پرداخت خلافی ماده صد گرفتن پایان کار وصل انشعابات و زمان قطعی سند زدن دوم  تعیین خسارت روزانه برای هر روز تأخیر در انجام تعهداتشون.

درباره آب و برق بله احتمالا تا زمان گرفتن پایان کار و تفکیک سند تعرفه به صورت آزاد حساب میشه. برای دریافت کد پستی هم  بعد از اینکه کارهای مربوط به شهرداری و پایان کار انجام شد میشه اقدام کرد.