درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت

زمینی است مال پدربزرگم. قبل از اصلاحات ارضی با برادرهاش به صورت مشاع خریداری نموده که پلاک ثبتی یک دانگ از 6 دانگ را دارد.از همان تاریخ بین خودشان شفاهی تقسیم نموده و هر برادری سهم خود را تصرف نموده است. زمین پدر بزرگم یک هکتار باغ و یک هکتارمنابع ملی بوده.اختلاف ما با ورثه دایی برسرباغ می باشد. به دلیل زمان زیاد جهت اثبات مالکیت شاهدی، یا وجود نداردیا اینکه هست در دادگاه حضور نمی‌آیند. البته بغیر ازپلاک ثبتی یکی از دایی هادر زمان حیاتش به موروثی بودن اعتراف نموده ودوتا از خواندگان اصلی هم در پرونده دیگر مربوط به همین زمین به موروثی بودن اعتراف نمودند ضمنا تقسیم نامه بین مادرم و خاله با دوتا دایی وجودداردکه اعلام نموده که یک باغ به خواهرها داده شود و نیز در تامین دلیل هم آمده است فرزندان پدر بزرگم بغیر از مادرم در این زمین تصرف دارند. آیا این مدارک جهت اثبات مالکیت کافی است یا حتما بایستی شاهد به دادگاه معرفی شود

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند با توجه به اقرارهای موجود تقسیم‌نامه تصرفات موروثی تأمین دلیل و پلاک ثبتی این ادله می‌تواند برای اثبات حق شما مؤثر باشد و قانوناً اثبات دعوا فقط با شاهد نیست بلکه سند اقرار امارات و سایر ادله نیز قابل استناد است اما ارزش نهایی آنها با تشخیص دادگاه است و بهتر است برای تقویت پرونده درخواست کارشناسی ثبتی و معاینه محل نیز مطرح شود

خیر. هیچ قاعده‌ای وجود ندارد که اثبات مالکیت حتماً باید با شهادت شهود انجام شود.مجموعه اسناد، اقرارها، سابقه ثبتی، تصرفات، تأمین دلیل و قرائن موجود، از شهادت یک یا دو شاهد بسیار مؤثرتر باشد.

سوالات مرتبط

اثبات مالکیت
با سلام بنده در زمان حیات برادرم 1.5 دانگ یک باب منزل مسکونی که دارای سند اوقافی هست را از ایشان خریداری کردم حال که برادرم فوت شده ورثه انکار مینمایند چه دادخواستی میتوانم مطرح کنم?...
اثبات مالکیت
سلام من در دادگاه بدوی محکوم شدم و اعتراض زدم حالا در رونده پرونده تجدید نظر نوشته شده قرار مورد اعتراض نقص و قرار صادر شد یعنی اعتراض منو قبول کردن یا تایید شده ممنونم...
تکلیف متهم و معامله در صورت پیروزی
سلام بعد از قرار اناطه و اقدام نکردن شاکی برای اثبات مالکیت تکلیف معامله و مالکیت زمینهای من که سند ندارد و در تصرف من است چگونه سندار کنم که باز مشکلات پیش نیاید...
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و...
تصرف عدوانی حقوقی بعد از دادخواست اثبات مالکیت
آیا برای همیشه بعد از داد خواست اثبات مالکیت در صورت شکست در اثبات مالکیت نمی توان تصرف عدوانی حقوقی شکایت کرد یا راهی وجود دارد؟ ممنون...