درود پرسشگر ارجمند اگر زمین به مخابرات هبه بلاشرط و با انتقال مالکیت رسمی واگذار شده باشد اصولاً مالک حق فروش دارد اما اگر هبه برای احداث ساختمان مخابرات یا استفاده عمومی روستا با شرط یا جهت خاص انجام شده باشد فروش بدون رعایت شرط هبه و حقوق اهالی قابل اعتراض و پیگیری از طریق مراجع قضایی  است

اگر هبه مطلق و سند رسمی به نام مخابرات منتقل شده باشد، اصل بر مالکیت مخابرات و امکان فروش است؛ اما اگر هبه مشروط به احداث و استمرار مرکز مخابراتی برای روستا باشد، فروش برخلاف شرط می‌تواند قابل اعتراض باشد؛ مواد ۷۹۵، ۸۰۱ و ۸۰۳ قانون مدنی. متن سند هبه، شروط ضمن عقد، صورت‌جلسه واگذاری و سند مالکیت باید بررسی شود؛ تعطیلی خدمت یا تغییر مصرف، خودبه‌خود مالکیت را به اهالی برنمی‌گرداند و رجوع نیز فقط با بقای عین و نبود موانع ماده ۸۰۳ ممکن است. واهب یا وراث او می‌توانند پیش از انتقال، دستور موقت منع فروش و حسب مفاد سند، دادخواست الزام به رعایت شرط، فسخ یا رجوع از هبه را در دادگاه عمومی حقوقی محل ملک مطرح کنند. بهترین اقدام طرح دعوی رجوع از هبه و گرفتن دستور موقت از دادگاه است .

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی و حقوقی و ثبتی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به راه حل نهایی دست پیدا کنیم باید اسناد و مدارک به صورت دقیق و کامل و جامع رویت شود سپس می‌توانیم در این زمینه اظهار نظر نهایی داشته باشیم

بله

مال موهوبه، قابل فروش است و مشمول مبحث وقف نیست