مشاوره حقوقی رایگان - ضایعات مربوط به مشارکت در ساخت
باسلام واحترام
ملکی را برای مشارکت در ساخت قرارداد نوشته ایم ولی در قرارداد وضعیت اموال ملک از قبیل در وپنجره ها ، شیرآلات ، نرده ها ، کابینت ها و... را مشخص نشده که برای مالک است یا سازنده الان که نزدیک به تخریب هستیم سازنده می گوید قرارداد مشارکت در ساخت مثل قرارداد فروش خانه است همه ی این اموال برای من است .خواستم زحمت بکشید وراهنمایی ام کنید که آیا اینگونه است؟ممنون بابت راهنمایی شما
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند موضوع حقوق قرارداد مشارکت در ساخت و مالکیت اموال موجود در بنا است و برخلاف ادعای سازنده مشارکت در ساخت بیع ملک محسوب نمیشود و اموال منصوب و قابل تفکیک موجود قبل از تخریب اصولاً متعلق به مالک است مگر اینکه در قرارداد یا توافق معتبر خلاف آن شرط شده باشد بنابراین بهتر است قبل از تخریب صورتجلسه وضعیت اموال تنظیم و از تصرف سازنده بدون توافق جلوگیری شود.
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است
سلام خیر به این صورت نیست
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
