برخی سهام به دلیل اعتراض یا مشکل حقوقی در مزایده قرار نمی‌گیرند.

ممکنه دلایل مختلفی وجود داشته باشه که چرا همه‌ی زمین‌ها به مزایده نرفته و یکی مونده. مثلاً ممکنه اون قطعه خاص مشکل ثبتی داشته باشه، یا اینکه بر سر اون توافقی بین وراث صورت گرفته باشه، یا حتی کارشناسی اون قطعه نیاز به بررسی مجدد داشته باشه. برای دونستن دقیقِ علت، بهتره به پرونده‌ی مربوطه در دادگاه یا اجرای احکام مراجعه کنید.

سلام  حتما  حضورا به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید  در صورت عدم ابلاغ  زمان مزایده  برای یکی از طرفین دعوا،   بعد از انجام مزایده،  امکان درخواست بطلان مزایده  توسط ایشان وجود خواهد داشت 

غیبت احدی از ورثه مانع از مزایده نیست

سلام منظورتان از ""همه رفته به جز یکی"" دقیقاً چیست. به هر حال، موضوع را از طریق واحد مزایده دنبال بنمائید.

سلام اشتباه شده و همین اشتباه فردا مشکل ساز میشود به شعبه اطلاع دهید

با سلام 

برای تقسیم سهم الارث بهترین اقدام این است که وراث به صورت دوستانه نسبت به تقسیم اقدام کنند و اگر اموال قابل تقسیم باشد بین وراث تقسیم می شود و اگر در تقسیم اختلاف وجود داشته از طریق قرعه کشی انجام می شود و سهمی که قیمت بیشتری داشته باشد باید قیمت مازاد را به نرخ روز تقسیم به وراث دیگر پرداخت کند.

اگر قابل تقسیم به صورت مساوی نباشد وراث می توانند به صورت چند نفری بین خودشان تقسیم کنند. اگر قابل تقسیم نباشد در این شرایط وراث می توانند قیمت اموال را استعلام کنند و هر یک از وراث اگر خواستند می تواند سهم بقیه را خریداری کند و اگر کسی حاضر به خرید نشد می توانند بفروشند و پول آن را بین خود تقسیم کنند توجه داشته باشید اگر متوفی پدر باشد و مادر در قید حیات باشد اگر مادر مهریه خود را مطالبه کند اول باید مهریه و سایر دیون متوفی پرداخت شود و سپس اموال بین وراث تقسیم می شود که سهم همسر یک هشتم اموال و اگر اموال ملک باشد یک هشتم قیمت اموال است و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است. اگر در تقسیم اموال بین وراث اختلاف باشد، حتی اگر یکی از وراث مخالف باشد و طرح دعوی کند موضوع به کارشناسی ارجاع می شود اگر اموال قابل تقسیم باشد طبق نظر کارشناس بین وراث تقسیم می شود و اگر قابل تقسیم نباشد طبق نظر کارشناس و از طریق مزایده به فروش می رود و پول آن بین وراث تقسیم می شود که در این صورت باید هزینه های دادگاه پرداخت شود و ممکن است قیمت کارشناسی کمتر از قیمت واقعی باشد. هر یک از وراث نیز اگر بخواهند می توانند در مزایده شرکت کنند.