درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلح نامه

پدرم صلحنامه ای را جهت انتقال یک باب مغازه با من منعقد کرده بعد از اطلاع از این موضوع بقیه خواهر برادرها یک مبایعه نامه صوری تنظیم کردند که در آن ثمن معامله به صورت سکه و ارز پرداخت شده صلحنامه من بصورت دستی و با وجود 4 شاهد تنظیم شده و تاریخ ارجح دارد و بعد من اصل صلحنامه را گم کردم حالا با توجه به اینکه پدرم صلحنامه را قبول دارد چگونه می توانم کپی صلحنامه را بصورت رسمی ثبت کنم سند تفکیکی مغازه هنوز آماده نیست تا انتقال داده شود .

پاسخ ها

با حضور پدرتان در دفترخانه، اقرارنامه محضری مبنی بر تأیید صلحنامه و کپی آن تنظیم کنید و سپس با این اقرارنامه، از اداره ثبت یا دادگاه، درخواست انتقال سند را بنمایید.

باسلام برای ثبت رسمی کپی صلحنامه باید ابتدا اصالت و وجود سند عادی احراز شود و صرف قبول پدر به تنهایی جایگزین اصل سند نیست و می‌توانید با استشهاد شهود و قرائن درخواست تأمین دلیل و سپس اقدام متناسب برای اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سند رسمی پس از فراهم شدن مقدمات ثبتی را پیگیری نمایید.

 

دوست عزیز شما می‌تونید دادخواست اثبات وقوع عقد صلح و اثبات مالکیت رو بر اساس شهادت شهود و اقرار پدر مطرح کنید، اما برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه بقیه اعضا و پیگیری قانونی حتماً با وکلای سایت مشاوره بگیرید.

با توجه به اینکه سند رسمی (تفکیکی) هنوز صادر نشده، شما نمی‌توانید مستقیماً «کپی» صلح‌نامه را به سند رسمی تبدیل کنید، اما با اقرار پدرتان و شهادت شهود در قالب «اقرارنامه رسمی» در دفترخانه، حقوق شما تثبیت می‌شود.

 

**راهکار پیشنهادی:** با حضور پدرتان در یک دفتر اسناد رسمی، ایشان طی یک «اقرارنامه رسمی» اعلام کنند که مغازه را به موجب صلح‌نامه‌ای (با مشخصات کامل) به شما واگذار کرده‌اند؛ این اقرارنامه سند رسمی تلقی شده و تاریخ ارجح و اعتبار صلح‌نامه مفقود را در برابر مبایعه‌نامه صوری خواهر و برادرانتان تضمین می‌کند.

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی بوده و صلح عادی در صورت تعرض سایرین، نیاز به اثبات دارد

اگر صلح‌نامه مفقود شده است و پدر با شما جهت مراجعه به دفتر اسناد رسمی و ثبت رسمی عقد صلح همکاری نمی‌کند، شما با توسل به ۴ شاهد، قادرید که اقامه دعوی در جهت اثبات وقوع عقد صلح داشته باشید.

سوالات مرتبط

صلح نامه دست نویس
باسلام میخواستم بپرسم که اعتبار صلح نامه بیشتره یا هبه و اینکه آیا صلح نامه دستی اعتبار قانونی داره و برای اعتبار بخشیدن بیشتر چه شرایطی رو لحاظ کنیم و نیاز به چند شاهد هست و آیا شهود باید از نزدیکان ...
صلح نامه به قصد فرار از دین
سلام بند در تاریخ 16 /11 / 91 حکم قطعی از دادگاه گرفتم بر محکومیت شخصی . بعد صادر شدن اجرایه از سال 92 تا 96 طی چند نوبت حکم جلب و ورود به منزل گرفتم از دادگاه . ولی موفق به دستگیری شخص بدهکار نشدم. ش...
قرارداد صلح قبل از پرداخت مالیات بر ارث
سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم میشه قبل از این که مالیات بر ارث پرداخت شده باشه با گواهی انحصار وراثت و وکالت نامه ای که موجود است یک صلح نامه در دفتر ثبت اسناد تنظیم بشه؟ ممنون....
صلح نامه
سلام. پدرم قبل از فوتش 3 قطعه زمین کشاورزی خود را به من صلح کرده و پدرم دو دختر و سه پسر دارد که یکی از پسرانش زیره صلح نامه را به عنوان شاهد امضا کرده و الانم روی همه زمینها تقسیم ترکه داده ایم حتی ر...
صلح نامه سه دانگ به همسر
با سلام و خسته نباشید خواهشا می توانید فرم صلح نامه سه دانگ به همسر را نمونه بفرستید...