درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند رسمی بر‌ خلاف توافق اجرای احکام

با سلام شوهر بنده فوت کرده و ورثش شامل بنده( خانومش) و وراث مادرش( خواهر و برادرهایش) هستند. مغازه ای مربوط به شوهر متوفی بنده بوده که فاقد پلاک ثبتی هست و سندش عادی است. تقاضای تقسیم ترکه به دادگاه دادیم . بنده طبق قانون ارث؛ سهم یک چهارم فقط از بهای این مغازه( بهای ربعیه) داشتم.اما اینجانب و سایر ورثه در اجرای احکام مدنی طی یک صورت جلسه توافق کردیم که دو دانگ از این مغازه به صورت مفروزالرعیه با حدود مشخص به بنده تعلق‌ بگیره و براساس صورت جلسه اجرای احکام یک مبایعه نامه عادی هم هم بین ورثه تنظیم شد برای دو دانگ از این مغازه که به من تعلق‌ داره. اما به دلیل هزینه بالای افراز ثبتی ؛ اقدام به گرفتن سند رسمی نکردیم. سوال بنده اینجاست اگر بقیه ورثه مراجعه به اداره ثبت بکنند و تقاضای سند برای مغازه بکنند و بر خلاف صورت جلسه اجرای احکام سند رسمی به نام خودشان بگیرند بنده میتونم براساس صورت جلسه اجرای احکام از دستشون شکایت کنم؟ ((چون بدون در نظر گرفتن صورت جلسه اجرای احکام من فقط بهای یک چهارم از این مغازه بهم تعلق‌ میگیره نه دو دانگ از مالکیت))

پاسخ ها

درود صورتجلسه توافقی تنظیم‌شده در اجرای احکام در صورت داشتن امضای ورثه و اعتبار سازش قضایی برای آنان لازم‌الاتباع است و چنانچه برخلاف آن اقدام به اخذ سند یا انتقال ملک کنند می‌توانید با استناد به همان صورتجلسه و مبایعه‌نامه عادی اقدام قانونی متناسب جهت احقاق حق دو دانگ مورد توافق مطرح کنید.

 

سوالات مرتبط

شناسایی اموال محکوم علیه
با سلام. حکم محکومیت در اجرای احکام بوده ولی اموالی از ایشان یافت نشده. محکوم علیه ساکن شهر دیگری هست. آیا راهی برای شناسایی اموال ایشان و توقیف آن از طریق ثبت اسناد وجود دارد؟...
اجرای احکام حقوقی
با سلام من از شخصی طلبکار بودم محکوم علیه فوت نمودند کلیه وراث ماترک متوفی را رد نمودند بنابر این اینجانب اموال ماترک و مال شخص ثالث که بابت بدهی محکوم علیه معرفی شده بود به مزایده گذاشتم و بعد از مزا...
انتقال پرونده اجرای احکام
سلام و عرض خسته نباشید حضور وکلای گرامی. امکان انتقال پرونده اجرای احکام از استانی به استان دیگر وجود دارد؟ یا مطالبات اقساط و دریافت مهریه و نفقه در اجرای احکام دادگاه محل زندگی زوجه انجام شود؟...
اجرای احکام
حکم قطعی گرفتم و دادورز گفت توقیف میخوای یا جلب که گفتم جلب. حالا یه نامه داده نوشته ریاست محترم کلانتری احدی از مامورین رو همراه محکوم له بفرستید به آدرس محکوم علیه و وجوه رو دریافت کنید اگر محکوم عل...
اجرای حکم
سلام . ببخشین من خودم شهرستانم ولی جلسه دادگاهم تبریز بود. دیروز ابلاغ اومد که تا ده روز باید به اجرای حکم مراجعه کنید ولی امروز پیامک اومد که پرونده شما به شعبه 1 کیفر اجرای حکم واصل شد. معنی این چیه...