درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلح نامه

پدرم اموالشو طی قرارداد بیع تقسیم کرد بین ما بچه هاش. بعد از مدتی اون ملکی که به من داده بود رو میخواست پس بگیره که من راضی نبودم و در این میان درگیری فیزیکی هم داشتم با ایشون و دستم شکست. اما اطرافیان من رو از شکایت کردن منصرف کردند.بعد از چند روز از درگیری فیزیکی، پدرم به همراه وکیل صلح نامه ای تنظیم کرد و در حالی که من در شرایط روحی بسیار بد پی بودم و از سمت ایشون تهدید میشدم ،بدون اینکه صلح نامه رو بخونم یا نسخه ای از اونو به من بدن امضا کردم.یک سال بعد از امضای صلح نامه پدرم واسطه میفرستاد که بیا و به من وکالت نامه بده تا ملک رو بفروشم اما من زیر بار نرفتم . الان بعد از اینکه بنده ملک رو قولنامه کردم و فروختم و در مراحل گرفتن پولش هستم از من میخوان شکایت کنن. آیا میتونم صلح نامه رو باطل کنم؟

پاسخ ها

درود صرف امضای صلح‌نامه در شرایط فشار روحی موجب بطلان خودکار آن نیست اما اگر بتوانید اکراه و تهدید مؤثر هنگام امضا و فقدان رضایت واقعی را با دلیل مانند شهادت شهود گزارش‌ها یا قرائن اثبات کنید امکان طرح دادخواست متناسب برای بی‌اعتباری صلح‌نامه وجود دارد زیرا اکراه طبق مواد ۲۰۲ و ۲۰۳ قانون مدنی موجب عدم نفوذ معامله است. 

 

برای ابطال صلح‌نامه به دلیل اکراه و عدم مطالعه، باید در دادگاه حقوقی اقامه دعوا کنید و اثبات اکراه و جهل به محتوا، با توجه به شهادت شهود و مدارک، امکان‌پذیر است.

در شرایطی که توضیح دادید امکان طرح دعوای ابطال یا بی‌اعتباری صلح‌نامه وجود دارد، اما موفقیت آن منوط به اثبات ادعاهاست.

درخواست اعلان بطلان صلح نامه را بدلیل فقدان قصد و رضا مطرح نمایید.

بله، اگر بتوانید ثابت کنید صلح‌نامه تحت اکراه، تهدید یا بدون آگاهی از مفاد آن امضا شده و رضایت واقعی نداشته‌اید، امکان طرح دعوای ابطال صلح‌نامه یا بی‌اعتباری آن وجود دارد.

 

با توجه به فروش ملک و احتمال طرح دعوا، هرچه سریع‌تر با مدارک و شواهد (از جمله سوابق درگیری، شکستگی دست و دلایل اکراه) از طریق وکیل اقدام کنید.

 

صلح رسمی مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد املاک مورد پذیرش ارگان‌های دولتی بوده و صلح عادی در صورت تعرض طرفین نیاز به اثبات مطابق ادله دارد لذا اصل بر صحت و لزوم قراردادها از جمله صلح است و ادعای شما نیاز به ادله و احراز در محکمه دارد

سوالات مرتبط

بیع شفاهی
سلام وکلای محترم بیع شفاهی برای خرید فروش ملک قبوله؟ شرایطی داره؟ و بیع شفاهی از چه زمانی شروع میشه، از زمان صحبت ، یا تاریخ انتقال پول؟ یا تحویل ملک؟ و راه اثبات چی هست؟فروشنده فوت شده تکلیف چیه؟(ال...
انتقال سهم الارث
سلام وقت شما بخیر دو سوال کوتاه داشتم: اول: بنده سهم الارث زوجه ای را بعد از فوت شوهر ایشان با صلح عادی خریدم.....الان بنده میتونم مجددا با صلح نامه یا بیع عادی به شخص دیگری همان را بفروشم؟ و دوم: این...
حقوق ملکی
با سلام اگر در بیع منزل بین پدر و فرزند شرط شود که منافع و مداخل ملک (مادالعمر پدر) متعلق به پدر است.ایا این شرط باطل است یا صحیح؟ممنون...
ملک هبه یا بیع
با سلام و وقت بخیر.من خانم کارمندی هستم که درآمد دارم و کمک خرج همسرم هستم و در خیلی موارد از جمله مثل ورشکستگی از نظر مالی کمک کردم به همین علت همسرم سه دانگ از منزل مسکونی به نام من زدند .چطور باید...
بیع ملک
با سلام روزتون بخیر اگر یک ملکی در طرح فضای سبز بوده باشد ولی آن ملک هنوز سندش به نام آقای الف باشد بعد آقای الف اون ملک را بفروشد وضعیت این بیع چگونه است. و در حالیکه این ملک شماره پلاک ثبتی هم ندا...