با وقوع حادثه غیرعمدی و عدم حضور شما، در صورت اثبات بی‌تقصیری، مسئولیت خسارت بر عهده مالک یا شرکت بیمه است و مستاجر مقصر نیست.

سلام  باید موضوع توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی گردد  باید مقصر و میزان تقصیر  مشخص گردد  اگر کولر  دارای عیب بوده است باید مشخص گردد 

مسأله باید کارشناسی ساختمانی شود شاید مجموعه ای از اشتباهات این حادثه را به وجود آورده و سهم کوتاهی شما هم قابل بررسی است 

بله،شما باید خسارت پرداخت کنید

باید موضوع توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی گردد باید مقصر و میزان تقصیر مشخص گردددر صورت اثبات بی‌تقصیری، مسئولیت خسارت بر عهده مالک یا شرکت بیمه است و مستاجر مقصر نیست.

موضوع نیاز به اظهار نظر کارشناس مربوطه دارد که مسبب و میزان تقصیر مشخص شود شاید تقصیر متوجه شما نباشد یا میزان تقصیراندک باشد 

باسلام صرف وقوع آبگرفتگی در زمان نبودن شما مسئولیت ایجاد نمی‌کند و طبق ماده ۴۹۳ قانون مدنی مسئولیت مستأجر منوط به تعدی یا تفریط است و با توجه به خرابی شلنگ و ایراد ساختاری بالکن و نبود تقصیر شما اصولاً مسئول خسارت طبقه پایین نیستید اما برای اثبات علت حادثه فوراً تأمین دلیل و کارشناسی رسمی بگیرید و تصاویر و فیلم و گزارش تعمیرکار و مکاتبات با مالک را حفظ کنید