درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ سندی آپارتمان

سلام وقت بخیر سوالی داشتم بنده طبقه همکف زندگی در یک ساختمان 4 طبقه پارکینگ خونه همه بنام واحد بنده (همکف) است چون ساختمان را خودمان ساختیم الان من چون از پارکینگ استفاده نمیکنم کرکره برقی زدم و نمی‌زارم کسی استفاده کنه. آیا مالکان 3 واحد دیگر می‌توانند اعتراض یا شکایت کنند ؟

پاسخ ها

اگر پارکینگ مطابق سند رسمی به نام شماست، استفاده انحصاری از آن حق شماست و همسایگان حقی برای اعتراض ندارند.

اگر تمام محل های توقف خودرو در سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی، اختصاصی واحد شما باشد، دیگر مالکان حق استفاده از آن محل ها را ندارند. با این حال، ورودی، رمپ، مسیر عبور، تاسیسات و قسمت هایی که استفاده انحصاری ندارند طبق ماده 2 قانون تملک آپارتمان ها مشترک است؛ نصب کرکره نباید راه مشترک، دسترسی اضطراری، تاسیسات یا نمای مشترک را مختل کند. بنابراین اعتراض آنان فقط در صورت تعرض به مشاعات، مغایرت با نقشه مصوب یا تغییر غیر مجاز نمای ساختمان می تواند موجه باشد.

اعتراض یا شکایت نیاز به ادله دارد لذا به نظر می‌رسد اقدام شما ممانعت از حق باشد

سوالات مرتبط

استفاده همسایه از پارکینگ
سلام من در یک ساختمان 8واحدی دوکله زندگی میکنم که پارکینگ واحد 1و2 به کوچه دیگری باز میشود و واحدهای دیگر به کوچه دیگر و درب نفر رو جدا هم داریم آیا همسایگان میتواند از در پارکینگ ما استفاده کنند؟...
درب پارکینگ
باسلام پشت سر ماشین بنده تو پارکینگ یه مزاحم وجود داره خواستم ببینم که اگر ما یک درب اضافی بخواهیم در پارکینگ تعبیه کنیم از نظر قانونی امکان پذیر است یا خیر؟...
ایجاد درب اختصاصی پارکینگ اختصاصی در مجتمع مسکونی
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار د...
گذاشتن ماشین و موتور در یه پارکینگ
با عرض سلام. میخواستم بدونم همسایه ما میتواند داخل پارکینگ خودش هم ماشینشو پارک کند و هم موتورشو از لحاظ قانونی منعی ندارد؟...
گذاشتن درب برای پارکینگ اختصاصی از سه طرف بسته
با سلام پارکینگ بنده در قسمتی از ساختمان قرار گرفته که به اندازه یک پارکینگ تورفتگی دارد و از سه طرف دیوار داشته و محصور است و سمت چهارم نیز فقط برای عبور خودرو بنده استفاده می‌شود. با توجه به ای...