سلام

• اقدام محتاطانه این است که از طریق اظهارنامه رسمی از مالک بخواهید وضعیت ادامه رابطه، مبلغ اجرت و تمدید توافق را مشخص کند و آمادگی خود را برای پرداخت اجرت قانونی اعلام نمایید.
• اگر مالک پاسخی نداد یا از دریافت وجه خودداری کرد، با توجه به شرایط پرونده می‌توان از روش‌های قانونی مانند تودیع وجه(در مواردی که شرایط آن فراهم باشد) استفاده کرد تا ادعای عدم پرداخت علیه شما مطرح نشود.

با پایان مدت، اظهارنامه برای تمدید یا تعیین تکلیف به مالک ارسال و در صورت سکوت، همان مبلغ را واریز کنید.

ابتدا متن صورتجلسه سازش، تاریخ ایجاد رابطه استیجاری و قانون حاکم بر مغازه باید بررسی شود. در اجاره تابع قانون مدنی، ماده ۴۹۴ قانون مدنی اجاره را با پایان مدت خاتمه یافته می داند و ادامه تصرف، تمدید خودکار با همان مبلغ نیست؛ ممکن است اجرت المثل ایجاد کند پیش از پایان موعد، اظهارنامه ای برای اعلام آمادگی پرداخت و درخواست تعیین تکلیف یا تمدید بفرستید

قرارداد جدید منعقد کنید