درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دعاوی ملکی و حق عبور و شهرداری

سلام وقت بخیر یک زمین 1800 متر هست که درحال حاضر 10 نفر مالک دارد،، قطعات براساس نقشه مشخص است و سهم هر مالک نیز مشخص است،و هر مالک سند رسمی مشاع دارد. یک راه عبور میان این زمین وجود داشت.که سند رسمی ان بنام مالک اولیه است حال مالک این راه میتواند حق العبور از باقی مالکان بگیرد؟ 2.اگر راه عبور در طرح تفصیلی قرار گیرد ایا شرکا می‌توانند از مالک اولیه، هزینه واریزی شهرداری را، بگیرند؟ ممنونم

پاسخ ها

مالک راه می‌تواند حق‌العبور بگیرد؛ هزینه‌های شهرداری بر اساس توافق شرکا تقسیم می‌شود.

سلام  با توجه به توضیحات شما  خیر نمی تواند  مگر  راه ، کوچه اختصاصی  باشد 

اگر راه عبور در طرح جامع تفضیلی روستا قرار بگیرد  اصل بر این است که     کوچه  عمومی  محسوب خواهد شد  مگر خلاف آن احراز و اثبات گردد 

خیر

خیر 

سلام حق‌العبور نمی‌تواند از شما دریافت نماید مگر اینکه کوچه اختصاصی باشد نَه عمومی.

خیر، با وجود حق ارتفاق قانونی امکان مطالبه حق‌العبور نیست و غرامت طرح تفصیلی به مالک رسمی سند آن معبر تعلق می‌گیرد.

اگر در اسناد، قراردادها یا نقشه تقسیم، برای قطعات حق عبور از آن راه پیش بینی شده باشد، مالک راه نمی تواند یک طرفه مطالبه وجه جدید کند. اگر حق عبور ثابت نشده و استفاده صرفا با اجازه مالک بوده باشد، ادامه استفاده نیازمند توافق با مالک است. صرف استفاده طولانی نیز به تنهایی حق عبور ایجاد نمی کند

سوالات مرتبط

ایا ملکی که سند داشته باشد از ان ملک راه مال رو امکان دارد یا نه
ایا از راه مال رو میتوان لوله اب و گاز رد کرد یا نه؟ و یکی هم این که اگر یک ملک سند داشته باشد میشود از ان ملک راه عبور و مرور رد شود یا نه؟...
سلام عموی ما از ملک ما راه مال رو به اندازه 1متر و80سانتی دارد ان راه تا اول ملک ان مجاز است
سلام عموی ما از ملک ما راه مال رو به اندازه 1متر و 80 سانتی متر دارد قانون راه مال رو چیست؟ا یا ان راه مال رو تا اول ملک او میباشد یا او از هر طرفی که میخواهد میتواند برود؟...
کسری متراژ زمین از سند
سلام خسته نباشید من زمینی خریداری کردم 1200 متر سند هم 1200 متر خورذه الان همسایه یه راه عبور میخواد 100 متر اگه من بهش بدم چه مشکلی برام پیش میاد و از لحاظ قانونی دوباره اقدام برای سند بکنم نمیدون...
راه عبور از ملک
با سلام. بنده دو هکتار زمین منابع طبیعی واگذاری شده با قرارداد پانزده ساله دارم.زمینی که پایین دست زمین من قرار دارد .به مدت چهل سال هست که زمین مذکور راهی از جاده به کوه برای عبور مردم و احشام بوده ا...
راه عبور از ملک
سلام علیکم.زمین کشاورزی داریم که همسایه بغلی با خواهش و واسطه از ما خواست که ی راهی بهش بدیم موقت ما هم اجازه دادیم از حریم زمینمون به صورت موقت ی جاده بزنه تا سه سال الان سه سال تموم شده و جاده رو بس...