مشاوره حقوقی رایگان - خسارت
من یه خونه پیش خرید کردم و داخل قرارداد نوشته به ازای هریک روز تاریخ توی تحویل واحد سازنده باید یک میلیون خسارت بده
به بند دیگه نوشته به ازای هر یک روز تاخیر توی مشاعات باید تیم درصد بهای روز تعهدات انجام نشده مشاعات به نسبت سهم پیش خریدار پرداخت کنه الان من شکایت کنم برای ضرر گرفتن تا چه روزی حساب میکنن سازنده خونه رو هیچ جوره نمیتونه درست کنه هر دوتا بند رو قبول میکنم یا یدونه رو ؟ بعد اینکه تا چه روزی حساب میکنن خسارتو وقتی هیچ وقت نمی تونه خونه رو تحویل بده یعنی تا آخر عمرش حساب میکنن؟
پاسخ ها
در این قرارداد، خسارت تأخیر برای هر روز، تا زمان تحویل واحد محاسبه میشود، اما در صورت عدم امکان تحویل، میتوانید فسخ و خسارت نهایی (معادل کل تأخیر تا تاریخ فسخ) را مطالبه کنید.
هر دو بند قابل مطالبه همزمان هستند، اما دادگاه با توجه به جمع خسارات، ممکن است آنها را تعدیل کند. جهت زمان دقیق، در دادخواست تاریخ فسخ قرارداد را به عنوان مبدأ محاسبه نهایی تعیین کنید.
تا هنگامی که به تعهدات خود عمل کند، خسارت قراردادی لحاظ خواهد شد و طرف مقابل موظف هست که این وجه التزام را به شما پرداخت کند.
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
چک سفید امضا به امانت
سلام شوهره من سال 86 یه چک به پدرم سفید امضا داد بعد چند روز مانده به چک پدرم پیشه کسی که بهش چک داده بود رفته ولی متوجه میشود او را کشته اند تا ولی همسر وی یکروز بعد از تاریخ چک به بانک رفته و همسر ب...
جبران خسارت
سلام من در حین بازی فوتبال در پاسگاه محل خدمتم با توپ اینه بغل تویوتای پاسگاه رو شکستم ایا از لحاظ حقوقی ضامنم چرا؟؟...
