برای راهنمایی دقیق‌تر با بررسی تمامی جوانب نیازمند گفتگوی متقابل است

باسلام تا زمان فک رهن و تسویه وام، تعهدات بانکی متوجه وام‌گیرنده است انتقال پرداخت اقساط به خریدار باید در قرارداد و وکالت‌نامه صراحتاً درج شود اما جایگزینی سفته نزد بانک منوط به موافقت بانک است

با سلام شما جهت انتقال مسکن مهر باید به تعاونی مسکن مراجعه کنید و به صورت قانونی آن را به خریدار انتقال دهید و اگر امکان انتقال وام وجود نداشت بابت الباقی اقساط از خریدار چک یا سفته بگیرید تا اگر اقساط را پرداخت نکرد بتوانید از طریق چک یا سفته وجه وام را مطالبه کنید

در وکالتنامه فروش واحد مسکن مهر، حتماً باید قید شود که خریدار متعهد به پرداخت اقساط باقی‌مانده و اخذ رضایت بانک برای انتقال سند است. سفته‌های شما تا زمان تسویه کامل نزد بانک باقی می‌ماند و با جایگزین کردن چک خریدار به جای سفته، می‌توانید سفته خود را مسترد کنید، اما این کار منوط به توافق با بانک و درج در وکالتنامه است.