سلام. کدرهکیری اصولا بعداز معامله ازطریق اداره ثبت اسناد ارسال میشود

کد رهگیری معمولا بعد ازانجام معامله دریافت می شود

سلام و درود.دادن کد رهگیری ملک به خریدار قبل از معامله، به‌خودی‌خود منع قانونی ندارد و موجب انتقال مالکیت یا ایجاد حق برای خریدار نمی‌شود. با این حال، برای جلوگیری از سوءاستفاده، فقط در صورت ضرورت و پس از اطمینان از هویت خریدار، آن را در اختیار وی قرار دهید و از ارائه سایر اطلاعات محرمانه خودداری کنید.

سلام خیر بعد از انجام معامله

سلام  خیر، به طور معمول در اختیار قرار دادن «کد رهگیری» قبل از نهایی شدن معامله برای خریدار، منع قانونی ندارد و حتی در معاملات شفاف، امری رایج است.

اما برای اینکه از نظر حقوقی کاملاً ایمن باشید، این نکات کلیدی را در نظر بگیرید:کد رهگیری که از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور صادر می‌شود، در واقع تضمین‌کننده این است که ملک دارای سند رسمی است و قبلاً به چندین نفر فروخته نشده (جلوگیری از فروش ملک معارض). خریدار با دریافت این کد می‌خواهد از طریق سامانه، اصالت و وضعیت ملک را استعلام کند تا مطمئن شود شما مالک واقعی هستید و ملک در بازداشت یا توقیف نیست.

با درود 

زمانی که قرار داد ثبت شود کد رهگیری صادر می‌شود و در این صورت در اختیار قراردادن کد مشکلی ندارد از باب کمیسیون باید راهکار مناسبی اتخاذ نمایید.

قبل از اقدام با وکیل مشورت کنید

درود دادن کد رهگیری مربوط به معامله ثبت شده فی نفسه منع قانونی ندارد اما پیش از انعقاد قرارداد الزامی به ارائه آن ندارید و بهتر است صرفاً پس از حصول توافق و با حفظ اطلاعات محرمانه در اختیار خریدار قرار گیرد  

دادن کد رهگیری قبل از معامله مانعی ندارد، اما خطر سوءاستفاده وجود دارد؛ بهتر است پس از توافق نهایی داده شود.