مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
پاسخ ها
-
درود مهلت شش ماهه مذکور در قوانین تملک به صورت شش ماه تقویمی محاسبه میشود نه ۱۸۰ روز مگر قانون خاص ترتیب دیگری مقرر کرده باشد نکته مهم این است مبدأ محاسبه را تاریخ نظریه کارشناسی میدانید یا تاریخ ابلاغ یا تاریخ توافق با شهرداری
حضوراً از طریق شهرداری استعلام فرمایید
مهلت ۶ ماهه اعتبار نظریه کارشناسی در توافق با شهرداری بر اساس ماههای رسمی تقویم (حسب مورد ۳۰ یا ۳۱ روزه) محاسبه میشود و دقیقاً ۱۸۰ روز نیست. مستند به ماده ۴۴۳ قانون آیین دادرسی مدنی، مواعدی که قانوناً شش ماه تعیین شدهاند بر اساس ماه شمسی محاسبه میشوند، لذا ملاک پایان مهلت، متناظر شدن تاریخ روز صدور با روز مشابه در ماه ششم بعدی است و تعداد روزهای واقعی شش ماه متوالی ملاک عمل خواهد بود؛ در صورت عدم توافق یا عدم اجرای طرح در این مهلت، نظریه کارشناسی فاقد اعتبار قانونی شده و ارزیابی مجدد قیمت ملک طبق قانون نحوه خرید و تملک اراضی الزامی است.
