درود پرسشگر ارجمند مالکیت خریدار صرفاً به میزان سهم مندرج در سند و حدود ثبتی منتقل شده و مازاد تصرفی بدون دلیل مالکیت قابل مطالبه نیست مگر اثبات انتقال یا اشاعه در همان ملک باشد 

حق ندارد 

سلام آنچه که موضوعیت دارد، ۹ سهم هست نَه اینکه آن شخص از ۵۰% زمین سهم ببرد. فلذا فراتر از قرارداد نمی‌تواند ادعای مؤثری داشته باشد.

با سلام خریدار صرفاً نسبت به ۹ سهمی که خریداری کرده مالک است و نمی‌تواند ادعای دیگری داشته باشد

خریدار تنها نسبت به ۹ سهم مندرج در سند خود حق دارد و مازاد آن متعلق به ورثه است؛ جهت تعیین تکلیف و تفکیک، دادخواست «افراز ملک مشاع» مطرح کنید.

سلام اگر در سند خریدار فقط ۹ سهم قید شده اصولا بیش از همان ۹ سهم حق مطالبه ندارد مگر اینکه ثابت کند پدر شما سهم مشاع بیشتری یا مقدار مشخصی از کل زمین را به او فروخته است اضافه مساحت اگر در سند فروش نیامده باشد خودبه‌خود متعلق به خریدار نیست و باید وضعیت آن از طریق اداره ثبت منابع طبیعی یا امور اراضی مشخص شود چون زمین هنوز تقسیم نشده بهتر است تقاضای افراز یا تقسیم ترکه و کارشناسی رسمی بدهید تا سهم هرکس طبق سند و مدارک تعیین شود تا قبل از نظر کارشناس چیزی اضافه به او تحویل ندهید

با اضافه زمین و ادعای شریک، برای اثبات مالکیت، به دادگاه مراجعه کنید.