• در حقوق ایران مسئولیت نگهداری و خسارت اموال مشاع ساختمان با مدیر یا متصرف قانونی است و در صورت امتناع از تحویل مدیریت و اسناد مسئولیت مدنی و کیفری احتمالی و الزام به تحویل و جبران خسارت به شخص ممتنع تعلق میگیرد

   

منظور از «ادله کافی» این است که صرف اینکه بعضی از ورثه تمایلی به مزایده ندارند یا می‌خواهند در زمین درخت بکارند یا آلونک بسازند، به‌تنهایی دلیل قانونی برای لغو مزایده نیست.

اگر زمین با تصمیم قطعی غیر قابل افراز شناخته شده باشد، درخواست یکی از ورثه برای فروش کافی است و مخالفت دیگران یا قصد کشاورزی و ساخت آلونک، دلیل لغو مزایده نیست. منظور از ادله کافی، مدرکی مانند قابل افراز بودن زمین، قطعی نبودن تصمیم عدم افراز یا رعایت نشدن تشریفات ارزیابی، آگهی و مزایده است. شکایت از تخلفات مزایده باید ظرف یک هفته پس از فروش نزد همان دادگاه مطرح شود. در غیر این صورت، فقط با توافق بر تقسیم زمین یا خرید سهم وارث متقاضی می توان از فروش جلوگیری کرد.

سلام خیر امکان لغو  مزایده وجود نخواهد داشت  مگر شرایط مزایده  مقرر در قانون  رعایت نشده باشد

شما می توانید در مزایده شرکت نمایید  و سهم  شریک  ایشان  را خریداری نمایید 

سلام بله می‌شود درخواست توقف یا لغو مزایده داد اما صرف اینکه بقیه ورثه مزایده را دوست ندارند معمولاً کافی نیست ومنظور از ادله کافی یعنی باید دلیل قانونی بیاورید مثل اینکه ملک قابل افراز و تقسیم بین ورثه است یا کارشناسی قیمت اشتباه است یا تشریفات مزایده درست انجام نشده یا سهم ورثه دقیق مشخص نیست یا در پرونده نقص وجود دارد و اگر زمین قابل تقسیم باشد بهتر است به جای مزایده درخواست افراز یا تقسیم ترکه بدهید و اما اگر اداره ثبت یا دادگاه تشخیص دهد ملک قابل افراز نیست معمولاً مزایده انجام می‌شود و مخالفت بعضی ورثه به تنهایی مانع مزایده نیست و پیشنهاد می‌شود فوری اعتراض کتبی به مزایده و درخواست ارجاع به کارشناس برای بررسی قابلیت افراز و قیمت واقعی ملک بدهید

بله میتونید پول اون یک نفر بدید و سهمش بخرید یا فقط سهم اون رو پرداخت کنید