سلام‌ با شرایطی خاص امکان درخواست فسخ قرارداد  وجود خواهد داشت نیاز به بررسی اقدامات شما بعد از عدم وصول چک است برای فسخ قرارداد  ، شما نباید بعضی از اقدامات را انجام بدهید 

سلام. اگر در قولنامه صریحا شرط شده باشد که در صورت پاس نشدن چک، فروشنده حق فسخ دارد، با عدم پرداخت چک در موعد، اصل حق فسخ برای شما ایجاد می شود. بهتر است چک را برگشت بزنید و گواهی عدم پرداخت بگیرید، چون بهترین دلیل تحقق شرط است سپس با اظهارنامه، فسخ را اعلام کنید و در صورت اختلاف، دادخواست تایید فسخ بدهید

چک را برگشت بزنید وسپس اظهارنامه ارسال وفسخ را اعلام نمایید

اظهار نامه فسخ ارسال سپس داده است تایید فسخ نامه دهید .

با سلام حتما باید چک را برگشت بزنید و با اخذ گواهی عدم پرداخت اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که معامله فسخ است و از خریدار بخواهید که زمین را اگر تحویل گرفته به شما پس بدهد و شماره حساب خود را به شما اعلام کند تا ثمن پرداختی را مسترد کنید و سپس اگر اقدام نکرد دعوای تأیید فسخ معامله مطرح کنید.

سلام 

بله، شما می‌توانید معامله را فسخ کنید. برگرداندن چک برای فسخ الزامی نیست.