درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام و عرض ادب پدر من 84 ساله هستند و از نظر روحی و ذهنی شرایطی رو دارن که حتی بیرون بدون همراه نمی‌روند چون چندباری راه رو اشتباه رفتن و پدرم رو آوردن منزل همسایه ها و همچنین خاطرات کوتاه مدت ایشون تقریبا میشه گفت نزدیک به کامل دچار مشکل هست و اگر موردی رو به ایشون بگیم و دوباره تکرار کنیم به یاد نمی‌آورند که قبلا به ایشون گفته بودیم مادر ما به همراه برادرم که ساکن آمریکا هست و مدتی رو آمده بود ایران یکسال قبل ایشون رو بردن دفترخانه و یک و نیم دونگ منزل رو به نام برادرم زدن آیا این مورد را که یکسال هم از آن گذشته می‌شود پیگیری کرد و چگونه؟ لطفا راهنمایی کنید تشکر از شما

پاسخ ها

با سلام 

اگر منظور شما این است که از ضعف ایشان سو استفاده شده باید با دلیل مدکر موثق اقدام به طرح دعوا کنید

سلام
با توجه به شرایط روحی و ذهنی پدرتان و مشکل حافظه کوتاه مدت ایشان، شما می توانید با ارائه دادخواست ابطال سند رسمی در دادگاه عمومی حقوقی پیگیری نمایید. نیاز است مدارکی دال بر عدم هوشیاری کامل ایشان در زمان تنظیم سند ارائه دهید. طرح دعوا شودو بامراجعه به پزشک قانونی برای تایید وضعیت ایشان در آن زمان ضروری است. پس از اثبات عدم هوشیاری در زمان انتقال سند، دادگاه حکم به ابطال آن خواهد داد

اعلام شکایت کنید ،شما باید از دادگاه درخواست ارجاع پدرتان به کمیسیون پزشکی قانونی را بخواهید تا نظر کارشناسان رسمی در خصوص وضعیت ذهنی و حافظه ایشان در زمان انتقال سند  اعلام شود،و سپس درخواست ابطال سند نمایید 

گفتگوی متقابل باید انجام شود و همچین اسناد و مدارک نیز باید رویت شود 

با سلام: شما در ابتداء باید حجر پدر را اثبات نمایید و پس از اثبات میتوانید انتقال انجام شده را باطل نمایید.

 با سلام در این خصوص می‌توانید   با بنده تماس بگیرید جزئیات بیشتری را باید با هم بررسی کنیم

بله قابل پیگیری است و میتوان اثبات نمود

با مراجعه به دادسرا و دادستان ، اعلام حجر کرده و درخواست صدور حکم حجر و نصب قیم کنید. پدر به پزشکی قانونی ارجاع می‌شوند اگر پزشکی قانونی تاریخ حجر ایشان را یکسال قبل تشخیص دهند ( یعنی قبل از زمان انتقال سند) آنوقت می توانید دادخواست ابطال سند به علت عدم وجود شرایط اساسی صحت معامله ماده ۱۹۰ قانون مدنی را بدهید.

سلام اگر احراز و اثبات گردد که در زمان انتقال  ملک ایشان محجور بوده ایا معامله و انتقال باطل است 

شما می‌بایست دادخواست اثبات حجر  و  بطلان معامله  و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید  و

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید و 

با سلام

می بایستی ابتدا حجر ایشان را اثبات نمایید و ( درصورتیکه حجر متصل به زمان انتقال سند باشد) میتوانید ابطال معامله و بطلان سند رسمی را به دلیل محجور بودن پدرتان درخواست نمایید.( ماده 1213 قانون مدنی )

بله  در ابتداء باید حجر پدر را اثبات نمایید شما باید از دادگاه درخواست ارجاع پدرتان به کمیسیون پزشکی قانونی را بخواهید تا نظر کارشناسان رسمی در خصوص وضعیت ذهنی و حافظه ایشان در زمان انتقال سند اعلام شود

سوالات مرتبط

سوء استفاده از آلزایمر پدرم و تغییر مالکیت ملک
سلام. پدرمرحومم در اواخر عمر توام با بیماری دچار آلزایمر شده بود . برادر و خواهر ناتنی با سواستفاده از این شرایط و دسترسی به اسناد که در خانه سکونت پدرم با ایشان بوده چند ماه قبل از فوت منزل پدرم را ب...
انتقال ملک محجور
سلام پدرم مریض و زمین گیر است ومحجورمنزل پدری در حال خراب شدن وپدر متوجه عمق فاجعه نیست چطوری میتونیم از طریق قانونی به نام مادر یا برای کارای نقل وانتقال تعویض خونه چی کار باید کرد ممنون از راهنماییت...
استفاده از ضعف نفس و کهولت سن فرد فوت شده
مادر اینجانب در زمان بیماری در73رسالگی توسط یکی از همسایگان به دفتر اسناد برده شده وملک ایشان را به نام خود کردن بدون داشتن صلح نامه یا مبایعه نامه ایشان را به منزل خود به بهانه پرستاری ایشان برده چون...
کلاهبرداری دختر از مادر
سلام،ببخشید من مادرم حدود هشتاد سال سن دارد و بیماری آلزایمر هم دچار است،خواهرهام مادرم را فریب دادن به عنوان اینکه برای خانه ها که دو واحد هست مالیات آمده بردن بنگاه و محضر هر دو واحد را به نام خودشا...
انتقال سند ملک مادر محجور
مادرم 83سال دارد وچند سالیست مریض احوال والزایمری وحواس پرتی دارد.مادرم یک خانه داشت که برادرم او را به محضر برده و سند آنرا انتقال گرفته.باتوجه به الزایمری بودن مادر ایا می‌توان شکایت کرد و سند ...