استعلام از ارگان مربوط نمایید

سلام عبارت ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی، راه حریم تملک شده می‌باشد از نظر حقوقی جمله مهم و هشداردهنده‌ای است و قبل از خرید باید خیلی دقیق بررسی شود. این عبارت معمولاً یعنی ملک در محدوده‌ای قرار گرفته که مربوط به طرح‌های راه‌سازی، جاده، خیابان، آزادراه یا حریم قانونی راه است بخشی یا تمام ملک ممکن است قبلاً توسط وزارت راه و شهرسازی در طرح تملک قرار گرفته باشد امکان دارد ملک داخل «حریم راه» یا «مسیر توسعه آینده» باشد در بعضی موارد، مالکیت رسمی وجود دارد ولی حق ساخت‌وساز، تفکیک یا دریافت مجوز محدود می‌شود حریم تملک شده» اصطلاح حساسی است؛ چون می‌تواند یعنی دولت قبلاً آن محدوده را برای پروژه عمومی در نظر گرفته، یا حتی بخشی از حقوق مالکانه محدود شده باشد.

 قبل از خرید حتماً از شهرداری و اداره راه استعلام بگیرید

ممکن است در آینده  وزارت راه و شهرسازی ملک شما را برای اجرای طرح‌های عمرانی تملک کند. در این صورت، دولت باید بر اساس قوانین، قیمت روز ملک را به شما پرداخت کند. بهتر است از طریق اداره راه یا مسکن و شهر سازی استعلام بگیرید

بله ملک محاط در منابع طبیعی یا وزارت راه و شهرسازی ممکن است بعدها مورد ادعای این ارگانها قرار گیرد

حتماً قبل از هر اقدامی، استعلام آن را از اداره راه و شهرسازی مربوطه بگیرید این متن یعنی آن قطعه زمین قبلاً توسط وزارت راه و شهرسازی تملک (خریداری) شده و جزو حریم یک جاده یا راه است . واژه "محاط" هم به این معناست که ملک شما کاملاً درون این محدوده قرار دارد.

با سلام 

یعنی اینکه ملک شما در محدوده‌ای قرار گرفته که مربوط به طرح‌های راه‌سازی، جاده، خیابان، آزادراه یا حریم قانونی راه است بخشی یا تمام ملک ممکن است قبلاً توسط وزارت راه و شهرسازی در طرح تملک قرار گرفته باشد یا امکان دارد ملک داخل «حریم راه» یا «مسیر توسعه آینده» باشد .

سلام   اصولا مشکل خاصی ندارد یعنی  زمین شما  در محدوده و در مجاورت حریم راه است  شما  ابتدا به اداره راه و شهرسازی مراجعه نمایید 

اگر در رهن وزارت راه و شهرسازی نباشد خیر