بر اساس قراردادی که فی مابین شماست باید هر یک تعهدات خود را ایفا کنید 

بیخود گفته 

با سلام

طبق قراردادی که دارید می توانید طرح دعوی کنید.

با سلام:تاریخ درج شده در اجاره نامه شما ملاک امر خواهد بود مگر اینکه موجر اثبات کند تغییر تاریخ با رضایت و موافقت شما بوده.در مورد هزینه های صورت گرفته اگر در قرارداد ذکر شده باشد و یا جزء ارکان مورد اجاره باشد وظیفه قانونی موجر خواهد بود.

دوست عزیز، برای اثبات قرارداد ۶ ساله و تهاتر هزینه‌های انجام شده با اجاره‌بها، الزاما باید دادخواست حقوقی مطرح کنید و پیشنهاد می‌شود در این مسیر پیچیده حتما با یک وکیل مشورت نمایید.

اگر موجر همچنان بر ادعای خود مبنی بر یک ساله بودن قرارداد اصرار دارد و حاضر به پذیرش قرارداد شش ساله و یا جبران هزینه‌های شما نیست، شما باید به دادگاه  مراجعه کرده و دادخواست  و همچنین الزام موجر به جبران خسارات وارده را مطرح نمایید.

سلام و عرض ادب
اگر نسخه اصلی و بدون دست خوردگی اجاره نامه شش ساله نزد شماست، همان نسخه بسیار مهم است و در صورت اختلاف، امکان بررسی اصالت و الحاق وجود دارد. درباره برق و لوله کشی و امور اساسی، اصل بر مسئولیت موجر است، ولی شما حق نداشتید خودسرانه اجاره را نپردازید و آن را با هزینه ها تهاتر کنید مگر با توافق یا حکم مرجع صالح؛ پس باید برای اثبات مدت واقعی اجاره و مطالبه هزینه های قابل مطالبه، اقدام حقوقی کنید.

سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است  بر اساس قانون اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به انجام تعمیرات در مورد اجاره نماید مستاجر نمی تواند درخواست مطالبه هزینه ها را نماید مگر با  اطلاع قبلی و اجازه موجر بوده باشد 

در مورد مدت قرارداد اجاره  ، باید تاریخ واقعی قرارداد اجاره  احراز و اثبات گردد 

با سلام

لازم است برای اثبات ادعای خودتان در خصوص مدت اجاره به دادگاه مراجعه نمایید و دادخواستی با موضوع اثبات وقوع عقد اجاره به مدت شش سال را تقدیم نمایید که تقدم تاریخ قرارداد شما بسیار مهم است، حتی می تواند از موجر به دلیل جعل اجاره نامه شکایت کیفری نمایید

در خصوص هزینه هوایی که انجام دادید بهتر بود ابتدا اظهارنامه ای به مالک می‌فرستادند و موارد مورد هزینه رو ابتدا از ایشون میخواستند که انجام و یا به شما اجازه بدهند که شما اقدام و هزینه کنید و از اجاره بها کم نمایید، لذا اقدام خودسرانه شما مبنی بر تهاتری و کسر هزینه ها از اجاره ماهیانه اقدامی نسنجیده و بدون توجه به عواقب کار بوده است

اما می‌توانید در این خصوص به دادگاه مراجعه و دادخواست با موضوع مطالبه هزینه های مذکور رو تقدیم کنید تا در دادگاه رسیدگی و به حکم قانون ایشون مکلف به پرداخت هزینه ها شوند در این صورت خودشون اظهار خواهند داشت که قبلا از اجاره بها کم شده و مشکلی نیست