سلام خیر میبایست از مستاجر شکایت شود

مستأجر شارژ نمی‌دهد و ربطی به مالک ندارد.

از مستاجر 

اصولا مستاجر باید پاسخگو باشد

دعوی حقوقی نسبت به مستاجر باید طرح شود

با سلام می‌توانید به طرفیت هر دو دادخواست بدهید

طبق ماده۳۳قانون‌تملک‌آپارتمان‌ها و ماده۷۴ قانون روابط موجر و مستاجر۱۳۹۶، مسئول پرداخت شارژ و هزینه‌های مشترک، مالک است مگر در قرارداد صریحاً به مستاجر منتقل شده باشد، بنابراین در صورت عدم پرداخت مستاجر، ابتدا باید از مستاجر شکایت شود و در غیاب آن، اگر مالک پرداخت نکند، از وی می‌توان بابت تخلف و بروز ضرر به مدیر یا هیئت‌مدیره مجتمع شکایت کرد ولی شکایت مستقیم فقط علیه مالک به عنوان مسئول قطعی است.

بله این امکان وجود دارد 

خیر باید از مستاجر شکایت کنید