نیاز به مشاوره تلفنی دارد

حتما مبایعه نامه تنظیم کنید 

سلام مبلغ را ذکر نمایید ولی مبلغ کمی را ذکر نمایید 

با سلام.

اگر مبلغی قید نشود شکل انتقال تغییر میکند. در هر یک از اشکال انتقال مالیات تعلق میگیرد.

سلام بهتر است به واسطه صلح عمری، خانه منتقل بشود. اگر قیمت غیرواقعی در سند ذکر کنید، وراث می‌توانند این نقل و انتقال را باطل کنند.

اگر واقعا وجهی به پدر پرداخت نکرده اید، بهتر است در سند مبلغ صوری قید نشود و نوع انتقال مطابق واقع تنظیم شود تا بعدا از نظر اثباتی و مالیاتی اختلاف ایجاد نشود. مالیات نقل و انتقال رسمی ملک به هر حال طبق مقررات پیش از ثبت سند باید تعیین و پرداخت شود و درج مبلغ غیر واقعی معمولا تکلیف قانونی را از بین نمی برد.

بهترین و کم‌هزینه‌ترین راه این است که **سند را به‌صورت صلح بلاعوض (صلح عمری یا صلح قطعی بدونِ عوض)** ثبت کنید؛  
در این حالت **نیازی به ذکر پرداخت پول نیست** و **مالیات انتقال هم بسیار کمتر** از حالتی است که معامله صوریِ «خرید و فروش» ثبت شود، و ملک همچنان امانت‌گونه در اختیار شما می‌ماند تا بعداً بفروشید.

بعداز فوت پدر دارایی به ورثه منتقل می شود 

بزرگوار، انتخاب نوع قرارداد و نحوه درج ثمن در سند رسمی می‌تواند تبعات مالیاتی و حقوقی سنگینی در آینده برای شما داشته باشد که بررسی آن توسط وکیل الزامی است.

برای جلوگیری از مالیات انتقال و مشکلات حقوقی، قرارداد صلح عمری یا هبه با حق فسخ و شرط بازپس‌گیری تنظیم کنید و مبلغ قابل پرداخت ذکر نشود تا مالیات کمتر شود و ملک به امانت و نام شما ثبت شود.

با سلام از دفترخانه سوال نمایید

با درود 

پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکلات متعدد متصور است