با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای محترم مورث دارای ملکی مسکونی بوده که دارای‌ سابقه ثبتی و سند دفترچه ای منگوله دار می باشد که پس از فوت ایشان قهراً و به صورت ارث در مالکیت وراث آن مرحوم قرار گرفته است و سپس وراث ملک مسکونی مورث خویش را بر طبق بیع نامه عادی به شخص ثالثی می فروشند و آن شخص نیز از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسنی و با ثبت نام در کمیسیون مربوطه مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان برای خویش سند مالکیت تک برگ اخذ نموده است آیا با توجه به اینکه ملک مسکونی دارای سابقه ثبتی و سند رسمی مالکیت دفترچه ای به نام مورث فروشندگان بوده انتقال ملک موصوف طی بیع نامه عادی به شخص ثالث و هم چنین اقدامات بعدی شخص ثالث جهت دریافت سند رسمی مالکیت تک برگ از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های سند رسمی خلاف مقررات و ضوابط نمی باشد ؟ آیا با توجه به اینکه ملک مسکونی دارای سابقه ثبتی و سند رسمی مالکیت دفترچه ای بوده وراث نباید نقل و انتقالات و معاملات بعدی را در دفترخانه اسناد رسمی انجام می دادند و سند رسمی انتقال را به نام شخص ثالث که ملک موصوف را از آنها خریداری کرده است انتقال می دادند ؟ استدعا دارم پاسخ لازم را به سئوال عنایت و مبذول فرمائید با تشکر