باید مفاد قرارداد بررسی شود اما اصولا امکان ابطال سند به این دلیل ندارید  و فقط می توانید دادخواست مطالبه وجه باقی مانده را بدهید

سلام وقت به خیر

اگر در قرارداد ذکر شده باشه که اگر باقی مبلغ پرداخت نشه قرارداد فسخ میشه بله از بند های قرارداد درمورد عدم پرداخت ثمن میتونید استفاده کنین باز هم توصیه من به شما این هست که با یک وکیل مجرب همکاری بفرمایید چون این امور تخصصی هست  

شما می‌توانید دادخواست مطالبه وجه باقی‌مانده را علیه خریدار در دادگاه حقوقی مطرح کنید. این دادخواست بر اساس قرارداد فروش ملک و تعهد خریدار به پرداخت ثمن تنظیم می‌شود.

با درود ابطال سند به صرف آنچه در سوال آمده است منتفی است 

مفاد قرارداد حائز اهمیت است که بنظر باید مطالبه الباقی ثمن مطرح گردد بدوا تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد بدیهی است که هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است 

مفاد قرارداد نیز حائز اهمیت است ممکن با شرایطی امکان فسخ برای شما وجود داشته باشد.