سلام و عرض ادب

در دعوای «اثبات مالکیت»، ملاک محاسبه هزینه دادرسی، بهای خواسته تقویم‌شده توسط خواهان است که معمولاً بر اساس قیمت واقعی و عرفی ملک تعیین می‌شود، نه ارزش منطقه‌ای معاملاتی اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی.

ارزش منطقه‌ای صرفاً در امور مالیاتی و نقل‌وانتقال ملاک است و در تعیین هزینه دادرسی نقش مستقیمی ندارد؛ مگر آنکه دادگاه تقویم انجام‌شده را غیرواقعی تشخیص داده و ارجاع به کارشناسی نماید

ارزش منطقه ای 

با سلام

دعوی اثبات مالکیت صرفاً در مواردی قابل استماع است که ملک دارای سابقه ثبتی نباشد که با توجه به اینکه ملک مسکونی است بعید است

شما باید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید. هزینه دادرسی بر مبنای ارزش منطقه ای محاسبه می شود و نه قیمت بازار. ضمنا ارزش اعیانی را هم باید حساب کنید. 

با سلام دفتر خدمات قضایی خودش حساب می‌کند