با درود/
بدون وصیت‌نامه، ارث طبق قانون تقسیم می‌شود؛ پسر دو سهم و دختر یک سهم، و صرفاً سند به نام مادر اگر انتقال واقعی نبوده، ترکه است و مادر فقط از سهم خود می‌تواند تصرف کند.  
البته مراقب انتقال صوری باشید؛ نیاز به بررسی مدارک است.

سلام .چون سند به اسم مادر شده مالک مادر محسوب می شود وتازمان حیات خود هرنوع اقدام وتصمیم گیری می تواند بکند امااگر اقدامی نکرد وفوت نمودند به نسبت سهم قانونی به هرورثه می رسد 

با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است 

با سلام.به دلیل اینکه سند به نام مادر میباشد میتواند هر اقدامی که خواست انجام دهد و هیچ منعی ندارد. ولی نکته مهم این است که شما سند را به مادر انتقال داده اید میتوانید تحت شرایط قانونی سند انتقال شده به مادر را ابطال کنید تا مادر دیگر مالکیتی نداشته باشد.

این مال دیگر سهم الارث پدر نیست با اجازه تمام ورثه ارث پدر به مادر منتقل شد و مالکیت ان با مادر است که در زمان حیات میتواند به هر نحو که بخواهد اقدام کند بعد از فوت مادر  مجدد قانون ارث حکم فرماست

سلام تا زنده هستند اختیار اموال خودشان را دارند

چون الان به اسم مادر است می‌تواند مساوی تقسیم نماید

با توجه به اینکه مالک در حال حاضر مادر می‌باشد و بحث ارث مطرح نیست مادر این اختیار را دارد که اموال را به صلاحدید خود به نام فرزندان منتقل کند