با سلام اگر موجر پول پیش را نتواند تهیه کند در این صورت نمی‌تواند بابت تخلیه ملک ادعایی داشته باشد و به نظر بنده در طول این مدت اگر مستاجر اجاره بها را پرداخت نکند نمی‌تواند بابت اجاره بها نیز ادعایی داشته باشد.

اگر مدتی از مبلغ اجاره ماهانه پرداخت نشده باشد می‌تواند از پول پیش کم کند و مابقی را زمان تخلیه به مستاجر بپردازد

با درود 

پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است. 

طرفین ملزم به اجرای قرارداد خواهند بود مستاجر به طرفیت موجر اظهارنامه مطالبه ودیعه ارسال نماید

سلام اگر مستأجر مازاد بر مدت اجاره در ملک باقی مانده، موجر مستحق دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف است لیکن بایست از طریق دادگاه اقدام کند. از سوی دیگر، مستأجر بلافاصله می‌بایست با اتمام قرارداد، ملک را تخلیه می‌نمود و به طرفیت موجر، دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت می‌رساند.