مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
ما ی زمین داشتیم 70متر ازش فروختیم.زمین تو حاشیع خیابان است.الان خریدار روش خونه ساخته و اومده پیاده رو 4متری گذاشته برای خودش و از پشت زمین اومده دیوار خونش رو 4متر اورده تو زمین ما و ساخته.بهش اعتراض کردیم میگه بنیاد مسکن گفته پیاده رو 4متری و شما باید عوض پیاده رو از زمین خودتون بهم بدین و ما هم شکایت کردیم.ایا ب جایی میرسه؟
پاسخ ها
ذینفع در شکایت نیستید
خریدار حق ندارد بدون سند و بدون طی تشریفات قانونی حتی به بهانه طرح هادی یا نظر بنیاد مسکن، وارد زمین شما شود یا دیوار را داخل ملک شما بیاورد. پیاده رو و معبر عمومی ملک شخصی خریدار نمی شود و تصرف و اشغال آن هم ممنوع است و مرجع ساماندهی معابر و جلوگیری از سد معبر، نهاد عمومی مربوط است نه خریدار.
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
