سلام و احترام خدمت شما 

بله، امکان ادعا و پس گرفتن زمین وجود دارد اما مشروط است.

ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک استعلام شود. اگر زمین مالک رسمی دیگری ندارد یا هنوز به نام فروشنده است، باید علیه وراث فروشنده دادخواست “احراز وقوع بیع (تنفیذ قولنامه) و الزام به تنظیم سند رسمی” طرح کنید. وجود اصل قرارداد با امضا و اثر انگشت، مدرک قدرتمندی است.

پیشنهاد می‌کنم دادخواست تخصصی احراز وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی را با استناد به قوانین خاص اراضی تنظیم نمایید تا در دادگاه رد نشود. اگر مایلید بفرمایید تا برایتان تنظیم کنم.

سلام  بله اگر قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده باشد  خریدار می تواند به قرارداد استناد نماید  و شکایت نماید