مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه قدیمی
با سلام
در سال 1355 پدر بزرگم قطعه زمینی در حدود 4هزار متر از مالک زمین خریده.
قولنامه توسط مالک با خط مالک و تعیین حدود زمین و همچنین نحوه پرداخت پول و ذکر پلاک زمین نوشته شده. در پشت قولنامه رسید دریافت پول زمین در چند قسط هم نوشته شده. و در همه رسید ها و پای قولنامه امضای فروشنده موجوده. و دو شاهد هم امضا کرده اند.اما امضای پدر بزرگم پای قولنامه موجود نیست.
فروشنده نوشته که ملک مورد معامله رو تحویل خریدار دادم و از او تاریخ تا الان ملک در اختیار ماست و در حال کشاورزی هستیم. الان که فروشنده و خریدار و شهود فوت شدند آیا ورثه فروشنده با در دست داشتن سند ملک میتونن مدعی این زمین باشن؟ چون امضای خریدار پای قولنامه نیست؟
ممنون
پاسخ ها :
جناب آقای سجاد یاوری :
با سلام گرچه بیع نامه و صورت جلسه تحویل به امضای خریدار نرسیده لیکن تصرفات طولانی مدت خریدار و عدم طرح هر گونه ادعا از سوی فروشنده و پرداخت ثمن... دلالت بر انتقال ملک دارد...
12:19:10 1401/3/29
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
خیر با توجه به اوضاع و احوال که همان تصرفات شما است و تحقیقات محلی امکان اثبات مالکیت برای پدربزرگتان وجود دارد
12:21:48 1401/3/29
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
خیر اگر هم ادعایی کنند شما میتوانید بر اساس تصرفات بلند مدت و سایر مدارک دفاع کنید و آنها به نتیجه نمیرسند
12:36:20 1401/3/29
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
شما می توانید با استناد به شهادت شهود و با توجه به اینکه ملک چند سال است در تصرف شما است علیه وراث دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
15:19:15 1401/3/29
جناب آقای محمدمهدی ترحمی:
با سلام و احترام ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید سپس مالکیت خود را با ادله موجود در دادگاه ثابت کنید
20:57:41 1401/3/29
ادعای زمین قولنامه زمین قولنامه زمین
سوالات مرتبط
زمین کشاورزی قدیم در بافت مسکونی
در مورد هبه یا فروش زمین
هبه 40 سال پیش
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.