اگر قبل از شما زمین را فروخته ومجددا بشما فروخته میتوانید شکایت کلاهبرداری وفروش مال غیر نمایید

این رفتار جرم است و تحت عنوان:فروش مال غیریا معامله معارض قابل تعقیب کیفری می‌باشد.از خریدار دوم میتوانید بابت تخریب شکایت کنید حتی اگر ادعای خرید داشته باشد،تا حکم دادگاه ندارد حق ورود و تخریب نداشته. با شهادت شهود در مورد اینکه فروشنده قصد فروش مجدد را داشته می‌توانید معامله سوری ۷ سال پیش را زیر سوال ببرید

عمل فروشنده مشمول فروش مال غیر  است مجازات آن حبس و رد مال است

شما باید فوراً تحت عنوان «فروش مال غیر» و «تخریب عمدی» علیه فروشنده و خریدار جدید شکایت کیفری و تأمین دلیل برای خسارت لوله‌ها ثبت کنید. با توجه به اظهارات واسطه و واریز وجه ناچیز اخیر، قولنامه معارض آن‌ها احتمالاً صوری و جعلی است که با شهادت شهود و بررسی بانکی در دادگاه ابطال می‌گردد. با اثبات تقدم تصرف و مبایعه‌نامه خود، می‌توانید علاوه بر مجازات حبس برای فروشنده، ابطال معامله دوم و خلع ید خریدار جدید را از دادگاه بخواهید.

بستگی به شروط مبایعه نامه و حدود اربعه مشخص تسلیمی به خریدار داشته، لذا هر قسم از مبیع چنانچه مورد معاملات بعدی قرار بگیرد نیاز به تنفیذ مالک است. و الا جرم فروش مال غیر در مبحث کیفری یا معامله فضولی در مباحث حقوقی قانون مدنی است و محکوم به بطلان است