سلام خیر با توجه به اظهارات شما ، نوه مالک ملک محسوب خواهد شد ولی باید مالکیت متهب ( نوه ) در دادگاه احراز و اثبات گردد متهب میبایست دادخواست حقوقی به طرفیت ورثه اقامه نماید متهب باید با ارائه دلایل و مستندات ، وقوع عقد هبه و مالکیت خود را اثبات نماید
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اثبات مالکیت یا احراز مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی است